Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

В России зафиксировано падение цен на жилье

Впервые за прошедший год стоимость квартир в новостройках снизилась. Так, в самом популярном у застройщиков массового жилья юго-восточном округе Москвы цены в июле упали на 1,5%, в августе снижение может составить еще 1,7%. В других крупных городах страны прослеживается такая же тенденция, пишут «Известия». 

В Омске падение цен составило в середине лета 1,5%, в Челябинске – 1%, в Перми – 0,6%. В пригородах Петербурга стоимость строящихся квадратных метров снизилась в августе на 1,4% – со 139,5 до 137,6 тыс. руб./кв. м, в центре мегаполиса цена «квадрата» подешевела на 0,5% – с 279,7 до 278,4 тыс. руб./кв. м, сообщает портал nsp.ru.

Сильнее всего стоимость новостроек упала в Тосненском и Ломоносовском районах Ленинградской области – на 3,4% и 2,1% соответственно. В первом квадратный метр в августе стал торговаться за 114 тыс. рублей, в июле показатель равнялся 116,4 тыс. рублей, во втором цены за месяц снизились с 98,8 до 95,5 тыс. руб./ кв. м.

В остальных районах города и области цены выросли незначительно – в пределах 0,5-1,5%, если не брать во внимание Гатчинский район, где стоимость «квадрата» прибавила 12,1% благодаря выходу на рынок первой очереди элитного города-курорта Gatchina Gardens.

После пересмотра условий льготной ипотеки на новостройки спрос на такое жилье просел, и застройщики ожидаемо меняют ценообразование, особенно в не самых популярных объектах. Также стоит отметить рост объемов жилищного строительства, например, в Петербурге в июле прибавилось 19% лотов, в Москве – 3%.

По прогнозам экспертов, в следующие 2-3 года стоимость первички упадет на 10-15%. Напомним, на днях глава Сбербанка Герман Греф также спрогнозировал падение цен на новые квадратные метры, так как потенциал роста стоимости жилья практически исчерпан.

Между прочим

За прошедший год первичное жилье в Петербурге подорожало, как за 10 лет

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 04 сентября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 1820
Рядом с Колпино построят новую транспортную развязку
На прошлой неделе на рабочем совещании губернатора Александра Беглова был утвержден проект планировки территории, в рамках которого на северо-востоке Колпинского района построят 4-полосную транспортную развязку. Комплекс дорожных сооружений появится на пересечении...
25 мая 1415
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 2288
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 2504
24% квартир бизнес-класса реализуются с предчистовой отделкой
За первые пять месяцев года на первичном рынке Северной столицы доля жилых комплексов, в которых квартиры реализуются без отделки, составила 31%, что на 1% больше по сравнению с IV кварталом 2021 года. При этом объем предложения новостроек с чистовой отделкой увеличился до...
23 мая 1964
Дольщиков обязали принять квартиру с любыми несущественными дефектами
В конце марта в России заработали новые правила передачи дольщикам квартир в новостройках, они будут действовать до конца 2022 года. РБК опросил экспертов рынка, которые объяснили, в чем состоят главные изменения в процессе приемки жилья. Один из самых важных моментов...
23 мая 4538
Спрос на покупку апартаментов в Петербурге снижается три месяца подряд
Интерес к приобретению апартаментов в Петербурге падает уже на протяжении трех месяцев. После пикового январского спроса количество запросов в феврале снизилось на четверть, в марте относительно февраля – на 10,3%, в апреле относительно марта – на...
22 мая 2540
Снижение ставок подстегнуло интерес к ипотеке
С начала мая 2022 года крупные отечественные банки отмечают рост спроса на жилищные кредиты. Напомним, в конце апреля была снижена ключевая ставка Центробанка – на 3% до 14% годовых, также с 1 мая власти запустили обновленную «Господдержку» под 9%...
22 мая 2639
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков