Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    В Петербурге можно построить еще 4,6 млн кв. метров жилья

    На петербургском земельном рынке в свободной продаже сейчас находятся 36 участков под жилую застройку, их суммарная площадь составляет 469 га. Как считают аналитики компании Rusland SP, на этих территориях можно реализовать проекты с продаваемой площадью 4,6 млн кв. метров.

    Эксперты не учитывали наделы площадью менее 3 тыс. кв. метров, участки под апартаменты и многофункциональные комплексы и земли в некорректных зонах. Отмечается, что 15 объектов из 36 не имеют никакой документации, на 19 пакет градостроительной документации сформирован только частично, оставшиеся два имеют разрешения на строительство.

    Половина участков расположены в пределах КАД, совокупная площадь этих 18 проектов равняется 128,8 га – четверть в общем объеме реализуемых земель на территории Северной столицы и ближайших окрестностей. На них можно построить примерно 1,2 млн кв. метров.

    Что касается распределения по локациям, в Московском и Выборгском районах представлено по три объекта, в Центральном, Василеостровском, Красногвардейском и Невском районах в экспозиции находятся по два объекта. По одному участку приходится на Адмиралтейский, Приморский, Калининский и Фрунзенский районы.

    Во Всеволожском районе продаются 10 проектов общей площадью 117,5 га, строительный потенциал которых равняется 1,3 млн кв. метров жилья. Три участка расположены в Ломоносовском районе, два – в Пушкине и один в Петергофе.

    Как пояснил Дмитрий Лехмус, партнер Rusland SP, еще год назад спрос на земельные активы сильно вырос, в итоге самые лучшие проекты с готовыми документами на сегодняшний день распроданы. В городе наблюдается дефицит земли под застройку, поэтому часть застройщиков рассматривают «сырые» участки на перспективу, прорабатывают промзоны.

    Хотя в Ленобласти стало появляться много новых территорий, не все застройщики согласны далеко уходить от кольца. В связи с этим наиболее востребованы локации, максимально приближенные к существующей застройке – Новосаратовка, Лаголово и др.

    Между прочим

    Около $1 млрд вложили девелоперы в покупку земли в Петербурге и Ленобласти

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 30 сентября 2021
    Теги:
    #Rusland SP #Адмиралтейский район #Васильевский остров #Всеволожский район #Выборгский район #Дмитрий Лехмус #земельный банк #КАД #Калининский район #Красногвардейский район #Лаголово #Ленобласть #Ломоносовский район #Московский район #Невский район #Новое строительство #Новосаратовка #Петергоф #Приморский район #Пушкин #Пушкинский район #Фрунзенский район #Центральный район

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    «Главгосэкспертиза» выдала положительное заключение на проект магистральной улицы вдоль железной дороги Витебского направления во Фрунзенском районе Петербурга. Как сообщает «Деловой Петербург», проект и строительство новой дороги...
    21 октября 1748
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1631
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
    16 октября 5168
    В Ленобласти заключили еще один договор КРТ
    В Ленобласти заключили еще один договор КРТ
    Правительство Ленинградской области и инвестиционно-строительная группа «Мавис» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Низино Ломоносовского района. Проект предполагает застройку участка площадью более 49 гектара. На нем построят...
    16 октября 4601
    Губернатор Ленобласти рассказал о планах по строительству «Ленсити»
    Губернатор Ленобласти рассказал о планах по строительству «Ленсити»
    Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подтвердил планы по строительству высотного общественно-делового центра «Ленсити» рядом с будущей станцией метро «Кудрово».  «Мы хотели бы это сделать именно как современное здание,...
    12 октября 4979
    В Петербурге резко выросли продажи новостроек
    В Петербурге резко выросли продажи новостроек
    В сентябре в Петербурге и Ленинградской области заключили более 6 тысяч договоров долевого участия на 246,7 тысячи квадратных метров. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные платформы DataFlat, это на треть больше, чем месяцем...
    11 октября 6338
    Губернатор Ленобласти рассказал, когда построят станцию метро «Кудрово»
    Губернатор Ленобласти рассказал, когда построят станцию метро «Кудрово»
    Власти Ленинградской области надеются, что станцию метро «Кудрово» могут построить ориентировочно к 2030 году. Об этом губернатор региона Александр Дрозденко рассказал в интервью «РИА Новости». «Сроки называют разные, мне трудно на...
    08 октября 6257
    Ленобласть оказалась в лидерах по запуску новых жилых проектов
    Ленобласть оказалась в лидерах по запуску новых жилых проектов
    С января по конец сентября девелоперы запустили в Ленинградской области строительство жилья общей площадью 1,67 миллиона квадратных метров. Это третий в стране показатель после Москвы (1,98 миллиона «квадратов») и Московской области (1,82 миллиона). По сравнению...
    08 октября 5645
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков