Переверните экран

В октябре в одном из районов Петербурга новостройки подешевели на 16%

По итогам октября 2022 года в 13 из 18 районов Петербурга зафиксировано снижение цен на новостройки. Однако в целом по городу средняя стоимость квадратного метра в домах на первичном рынке увеличилась за месяц на 2,3% или на 5 тыс. рублей и теперь составляет 218,5 тыс. рублей. 

Сильнее всего подешевели строящиеся объекты Кировского района – здесь цена «квадрата» упала на 16,3% или на 53,4 тыс. рублей. В настоящий момент новостройки в данной локации экспонируются в среднем за 273,7 тыс. рублей за кв. метр.

Заметно снизились в цене и жилые комплексы Курортного района – минус 12,1% или 17,7 тыс. руб./кв. метр, а также строящаяся недвижимость Центрального района – минус 7,36% или 34,6 тыс. руб./кв. метр. Такие данные предоставило агентство недвижимости «Прайд Групп».

Самое серьезное увеличение стоимости новых ЖК в октябре отмечено в Невском районе, где подорожание составило 4% (+9 тыс. рублей за «квадрат»). Далее следуют проекты Приморского района, в котором средняя цена квадратного метра прибавила за месяц 1,28% или 2,9 тыс. рублей. 

Как рассказал Алексей Бондарев, генеральный директор АН «Прайд Групп», спрос на новостройки сейчас в целом упал и строящиеся жилые комплексы Кировского района первыми приняли на себя удар, так как покупатели стали интересоваться более популярными локациями.

В Кировском районе в принципе немного новостроек достойного качества, в основном здесь довольно «взрослая вторичка», которая не сильно интересует горожан. Когда много невостребованной «вторички» и единицы объектов на первичном рынке, то общий ценовой тренд рушится.

Как отметил эксперт, через агентства недвижимости скидки сейчас могут достигать 30%, но размер дисконта зависит от ситуации застройщика. Девелопер, который очень уверенно себя чувствует на рынке, старается не снижать цены.

Между прочим

Цены на квартиры в новостройках снизились в среднем по России на 0,8%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 01 декабря 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 1676
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 2828
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 5384
Землю у метро «Фрунзенская» планируют застроить высотками
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Как сообщает «Деловой Петербург», он был образован в феврале 2024 года из пяти меньших участков. Площадь нового...
12 марта 4394
Эксперт: цены на новостройки Петербурга в 2024 году могут вырасти
В 2024 году на первичном рынке Петербурга и Ленобласти может сформироваться дефицит новых проектов, что в свою очередь может привести к росту цен на жилье.  Многие девелоперы сейчас не торопятся покупать землю под новые проекты, отмечает коммерческий директор...
11 марта 4997
На рынок Петербурга вышли новые дома в «Большой Охте» и ЖК «Любоград»
«Группа ЛСР» объявила о старте продаж в домах 3а и 3б жилого квартала бизнес-класса «Большая Охта». Жилой квартал возводится в Красногвардейском районе Петербурга, недалеко от станций метро «Новочеркасская» и...
11 марта 3854
Застройщики Петербурга сдали 238 тысяч «квадратов» жилья в феврале
В феврале в Петербурге ввели в эксплуатацию 99 домов чуть более, чем на 5 тысяч квартир. Общая площадь нового жилья составила 237,7 тысячи квадратных метров. Напомним, что в январе 2024 года в Северной столице сдали рекордные 560,8 тысячи квадратных метров. Это больше, чем...
08 марта 5357
Петербургские застройщики стали лидерами российского рейтинга ввода жилья
«Группа ЛСР» возглавила рейтинг российских застройщиков по объему ввода жилья. За первые два месяца холдинг ввел в эксплуатацию 181,8 тысячи квадратных метров жилья. Это 15 корпусов в пяти жилых комплексах Петербурга. Холдинг поднялся в рейтинге с...
07 марта 6806
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков