Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

В октябре в одном из районов Петербурга новостройки подешевели на 16%

По итогам октября 2022 года в 13 из 18 районов Петербурга зафиксировано снижение цен на новостройки. Однако в целом по городу средняя стоимость квадратного метра в домах на первичном рынке увеличилась за месяц на 2,3% или на 5 тыс. рублей и теперь составляет 218,5 тыс. рублей. 

Сильнее всего подешевели строящиеся объекты Кировского района – здесь цена «квадрата» упала на 16,3% или на 53,4 тыс. рублей. В настоящий момент новостройки в данной локации экспонируются в среднем за 273,7 тыс. рублей за кв. метр.

Заметно снизились в цене и жилые комплексы Курортного района – минус 12,1% или 17,7 тыс. руб./кв. метр, а также строящаяся недвижимость Центрального района – минус 7,36% или 34,6 тыс. руб./кв. метр. Такие данные предоставило агентство недвижимости «Прайд Групп».

Самое серьезное увеличение стоимости новых ЖК в октябре отмечено в Невском районе, где подорожание составило 4% (+9 тыс. рублей за «квадрат»). Далее следуют проекты Приморского района, в котором средняя цена квадратного метра прибавила за месяц 1,28% или 2,9 тыс. рублей. 

Как рассказал Алексей Бондарев, генеральный директор АН «Прайд Групп», спрос на новостройки сейчас в целом упал и строящиеся жилые комплексы Кировского района первыми приняли на себя удар, так как покупатели стали интересоваться более популярными локациями.

В Кировском районе в принципе немного новостроек достойного качества, в основном здесь довольно «взрослая вторичка», которая не сильно интересует горожан. Когда много невостребованной «вторички» и единицы объектов на первичном рынке, то общий ценовой тренд рушится.

Как отметил эксперт, через агентства недвижимости скидки сейчас могут достигать 30%, но размер дисконта зависит от ситуации застройщика. Девелопер, который очень уверенно себя чувствует на рынке, старается не снижать цены.

Между прочим

Цены на квартиры в новостройках снизились в среднем по России на 0,8%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 01 декабря 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Власти расширили параметры программы ипотеки для IT-специалистов
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, в рамках которого были смягчены условия IT-ипотеки. Теперь еще больше сотрудников данной отрасли смогут купить строящееся жилье или возвести дом в кредит по низкой ставке. С конца января 2023 года...
31 января 1586
Рынок многоквартирного жилья в Ленобласти растет, в Петербурге – стагнация
В 2022 году в Ленинградской области были введены в эксплуатацию рекордные 3,96 млн кв. метров жилья, что выше результата за 2021 год на 17%. Объем ввода в многоквартирных домах за год вырос на 25%, составив 1,37 млн «квадратов» (в 2021-м – 1,1 млн кв....
31 января 1487
В декабре банки выдали рекордный объем ипотеки – Центробанк
Под конец 2022 года покупатели жилья традиционно активизировались, при этом был поставлен новый рекорд – российские банки выдали населению кредитов на 697 млрд рублей. За весь год ипотечный портфель увеличился на 20,4%, превысив 14 трлн рублей – это...
30 января 2738
Минстрой планирует включить меблировку квартир в ипотеку
На этой неделе в Татарстане прошла коллегия министерства строительства республики, на мероприятии в том числе выступил Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ. Он рассказал о планах ведомства включить в ипотеку как минимум меблировку кухни. Нововведение...
28 января 4097
В 2022 году только один формат апартаментов показал рост продаж
Специалисты консалтинговой компании NF Group в Петербурге подвели итоги года на рынке апартаментов. В 2022 году в Северной столице было продано около 2,1 тыс. юнитов всех форматов, общая площадь реализованных объектов составила 67,5 тыс. кв. метров. Это в 2,2 раза меньше, чем...
28 января 3647
Госдума рассматривает предложение о снижении ипотечной ставки на семейные квартиры
Осенью 2022 года Дом.рф предложил снизить процент по семейной ипотеке на большие квартиры – площадью свыше 55 кв. метров. Как тогда отметил глава госкомпании Виталий Мутко, хотя больше половины квартир в новостройках это 1-комнатные, 67% семей с детьми хотели бы...
27 января 5780
Названы районы Петербурга, в которых можно купить квартиру в новостройке со скидкой
Спрос на строящиеся жилые комплексы в Петербурге по итогам 2022 года упал на 17,4% относительно результатов за предыдущий год. Серьезная покупательская активность наблюдалась только в январе-марте – тогда число запросов оказалось на 9,3% выше, чем в IV квартале 2021 года...
25 января 6005
Площадь одобренных жилых проектов в 2022 году выросла в Петербурге в 2 раза
В 2022 году застройщикам Северной столицы было выдано 67 разрешений на возведение многоквартирных домов суммарной площадью 2 млн 285 тыс. кв. метров. По сравнению с 2021 годом показатель вырос в два раза – тогда строители получили 47 разрешений для проектов общей...
24 января 6239
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков