Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

Цены на квартиры в новостройках снизились в среднем по России на 0,8%

В октябре стоимость строящихся квартир в стране в среднем упала на 0,8% и достигла уровня 123 тыс. рублей за квадратный метр. Такую тенденцию зафиксировали аналитики Домклик по итогам ежемесячного анализа рынка недвижимости.

Компания исследовала Топ-10 регионов по ипотечным сделкам, проводимым в Сбербанке и занимающим более половины рынка. Новостройки подешевели в таких регионах, как Татарстан, Москва и Челябинск: на 10,1%, 4% и 1,4% соответственно, в октябре «квадрат» в них торговался на уровне 91,7 тыс. рублей, 256,3 тыс. рублей и 78,5 тыс. рублей.

Специалисты объясняют это сокращением спроса на первичное жилье из-за ограничения субсидированной ипотеки с «нулевыми» ставками. Также стоит учесть, что в прошлом месяце покупатели стали больше интересоваться готовым жильем, так как на вторичном рынке появилось много вариантов с хорошим дисконтом.

В оставшихся семи регионах строящиеся жилые комплексы подорожали. Больше всего цены выросли в Петербурге (+5,8%, до 213,2 тыс. руб./кв. м), Тюменской области (4,5%, до 109,7 тыс. руб./кв. м) и Краснодарском крае (+4,3%, до 132,5 тыс. руб./кв. м). Как пояснила Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра Домклик, стоимость новостроек тесно связана с ипотечными госпрограммами.

К примеру, в Северной столице, Краснодарском крае и Тюменской области доля сделок с использованием льгот составляет 42%, 38% и 30% соответственно, что заметно выше, чем в других крупных регионах.

Между прочим

Эксперты: если отменят льготную ипотеку, рынок ждет очередной кризис

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 25 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Власти расширили параметры программы ипотеки для IT-специалистов
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, в рамках которого были смягчены условия IT-ипотеки. Теперь еще больше сотрудников данной отрасли смогут купить строящееся жилье или возвести дом в кредит по низкой ставке. С конца января 2023 года...
31 января 1532
Рынок многоквартирного жилья в Ленобласти растет, в Петербурге – стагнация
В 2022 году в Ленинградской области были введены в эксплуатацию рекордные 3,96 млн кв. метров жилья, что выше результата за 2021 год на 17%. Объем ввода в многоквартирных домах за год вырос на 25%, составив 1,37 млн «квадратов» (в 2021-м – 1,1 млн кв....
31 января 1406
Материнский капитал в 2023 году увеличат на 11,9%
С 1 февраля 2023 года материнский капитал будет проиндексирован на 11,9%. При этом ранее сообщалось об увеличении маткапитала на 12,4%, но так как индекс потребительских цен за декабрь 2022 года составил 111,94% к декабрю 2021-го, то ряд выплат, пособий и компенсаций в 2023...
30 января 2207
В декабре банки выдали рекордный объем ипотеки – Центробанк
Под конец 2022 года покупатели жилья традиционно активизировались, при этом был поставлен новый рекорд – российские банки выдали населению кредитов на 697 млрд рублей. За весь год ипотечный портфель увеличился на 20,4%, превысив 14 трлн рублей – это...
30 января 2684
Минстрой планирует включить меблировку квартир в ипотеку
На этой неделе в Татарстане прошла коллегия министерства строительства республики, на мероприятии в том числе выступил Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ. Он рассказал о планах ведомства включить в ипотеку как минимум меблировку кухни. Нововведение...
28 января 4043
В 2022 году только один формат апартаментов показал рост продаж
Специалисты консалтинговой компании NF Group в Петербурге подвели итоги года на рынке апартаментов. В 2022 году в Северной столице было продано около 2,1 тыс. юнитов всех форматов, общая площадь реализованных объектов составила 67,5 тыс. кв. метров. Это в 2,2 раза меньше, чем...
28 января 3584
Госдума рассматривает предложение о снижении ипотечной ставки на семейные квартиры
Осенью 2022 года Дом.рф предложил снизить процент по семейной ипотеке на большие квартиры – площадью свыше 55 кв. метров. Как тогда отметил глава госкомпании Виталий Мутко, хотя больше половины квартир в новостройках это 1-комнатные, 67% семей с детьми хотели бы...
27 января 5708
53 млрд рублей выдали банки по льготной IT-ипотеке в 2022 году
В 2022 году 5,8 тыс. отечественных IT-специалистов оформили льготные жилищные кредиты на общую сумму 53 млрд рублей. Такие данные на прошлой неделе сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко, выступая на брифинге по итогам выполнения нацпрограммы...
26 января 5177
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков