Переверните экран

В ближайшие 2-3 года на рынке могут появиться объекты экономкласса с низкими ценами

Осенью 2022 года застройщики продолжают выводить на рынок новые квартиры, в итоге часть экспертов рынка уже говорят о затоваривании и излишке строящихся площадей. По мнению Анжелики Альшаевой, генерального директора агентства недвижимости «КВС», об избытке предложения говорить пока рано.

Застройщики выводят объекты аккуратно, и многие из «новинок» — очередные этапы уже строящихся ЖК. Это действительно так – жилых комплексов, впервые поступивших на рынок, считаные единицы. Например, это проект комфорт-класса «Академик» от холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) и новостройка комфорт-класса «PLUS Московский» от ГК «ПСК».

Поэтому какого-то глобального снижения цен на первичную недвижимость в регионе не наблюдается. Застройщики активно предлагают скидки на квартиры, но такие предложения обычно распространяются на отдельные новостройки, определенные корпуса или типы квартир.

Однако в ближайшие 2-3 года на рынке могут появиться объекты экономкласса с низкими ценами и соответствующим качеством, которые ориентированы на покупателей с очень ограниченным бюджетом. Эти ЖК будут строить либо в отдаленных районах Петербурга за пределами КАД, либо в Ленобласти.

Такие новостройки могут в целом снизить среднюю стоимость квадратного метра в Петербургской агломерации. Полностью интервью с Анжеликой Альшаевой можно прочитать на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Эксперт: риски появления недостроев и срывов по срокам строительства сейчас более чем реальны

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 27 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 1586
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 2747
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 5303
Землю у метро «Фрунзенская» планируют застроить высотками
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Как сообщает «Деловой Петербург», он был образован в феврале 2024 года из пяти меньших участков. Площадь нового...
12 марта 4187
Эксперт: цены на новостройки Петербурга в 2024 году могут вырасти
В 2024 году на первичном рынке Петербурга и Ленобласти может сформироваться дефицит новых проектов, что в свою очередь может привести к росту цен на жилье.  Многие девелоперы сейчас не торопятся покупать землю под новые проекты, отмечает коммерческий директор...
11 марта 4979
На рынок Петербурга вышли новые дома в «Большой Охте» и ЖК «Любоград»
«Группа ЛСР» объявила о старте продаж в домах 3а и 3б жилого квартала бизнес-класса «Большая Охта». Жилой квартал возводится в Красногвардейском районе Петербурга, недалеко от станций метро «Новочеркасская» и...
11 марта 3845
Застройщики Петербурга сдали 238 тысяч «квадратов» жилья в феврале
В феврале в Петербурге ввели в эксплуатацию 99 домов чуть более, чем на 5 тысяч квартир. Общая площадь нового жилья составила 237,7 тысячи квадратных метров. Напомним, что в январе 2024 года в Северной столице сдали рекордные 560,8 тысячи квадратных метров. Это больше, чем...
08 марта 5348
На рынок Петербурга вышли новые объемы квартир в двух проектах
«Главстрой Санкт-Петербург» объявил о старте продаж квартир в пятом корпусе парк-квартала «Юнтолово». Проект располагается около Юнтоловского заказника, в 20 минутах на автомобиле от станции метро «Старая Деревня». Корпус, который вышел...
04 марта 5123
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков