По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru со ссылкой на консалтинговую компанию Nikoliers.
Наибольшее падение зафиксировано на рынке новостроек Ленобласти – минус 49% до 3,03 млн кв. метров. В Северной столице показатель снизился на 41%, до 8,6 млн кв. метров. Такой серьезный спад, по мнению экспертов, вызван переходом отрасли на проектное финансирование и счета эскроу.
Также рынок сдерживают экономическая неопределенность, увеличение стоимости стройматериалов, рост зарплат у рабочих, а также дефицит рабочей силы. Стоит добавить, что на рынке жилой недвижимости в Петербурге и Ленобласти снизилось количество застройщиков.
Сейчас в городе дома возводят 67 девелоперских компаний, что на 21% меньше по сравнению с 2019 годом, в области строительство ведет 51 компания (-27% за три года). Главное следствие снижения девелоперской активности – падение объемов сдачи жилья в ближайшей перспективе.
Между прочим
За январь-апрель в России сдали 37,6 млн кв. метров жилья
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 24 мая 2022
