Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

В 7 из 13 районов Петербурга новостройки дороже вторички

Средняя цена квадратного метра в строящихся жилых комплексах Северной столицы весной 2021 года была на 10% выше, чем стоимость «квадрата» на вторичном рынке. Такую информацию предоставили специалисты инвестиционно-риэлторской компании «Альфа-Групп». 

Наиболее значительная разница по среднему уровню цен в пользу первичного рынка была отмечена в Центральном районе. Здесь квадратный метр в новостройках в среднем стоил 293,9 тыс. рублей, в готовых домах – 200,5 тыс. рублей, то есть на 31,8% дешевле.

Самые дорогие строящиеся жилые комплексы расположены в Петроградском районе, в них квадратный метр в среднем обходился покупателям в 303,9 тыс. рублей. При этом вторичка была дешевле на 17,1% – готовые квартиры можно было приобрести в среднем за 252,1 тыс. руб./кв. м.

Самый большой разрыв в стоимости квадратного метра в пользу вторичного рынка наблюдался в Невском районе. В локации можно было купить квартиру в новостройке по цене 143,4 тыс. рублей за кв. метр (это самая низкая цена на строящееся жилье в Петербурге). В готовом доме «квадрат» был на 9,5% дороже и в среднем оценивался в 158,5 тыс. рублей.

Как отметили эксперты, в 7 из 13 районов мегаполиса средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости была выше, чем на вторичном. Это кроме упомянутых Центрального и Петроградского районов Адмиралтейский, Выборгский, Кировский, Красносельский и Фрунзенский районы.

Между прочим

После введения эскроу-счетов цена «квадрата» в новостройках Петербурга выросла на 50 тыс. рублей

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 16 июня 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
За 7 месяцев 2022 года в России введено 60,6 млн кв. метров жилья
С января по июль текущего года в стране было введено 60,6 млн кв. метров жилой недвижимости, при этом большая часть из этих площадей – 38,07 млн кв. метров (62,8%) построены населением. Такие данные приводит РБК со ссылкой на статистику Росстата. Отмечается, что...
19 августа 398
«Страна Девелопмент» построит несколько новых ЖК в Петербурге
В августе текущего года застройщик из Тюмени «Страна Девелопмент» приобрел две крупные площадки в Красногвардейском районе. Речь идет о территории площадью 35,8 га в Ручьях (Новострой-СПб сообщал о торгах, которые и выиграл застройщик), а также об участках...
19 августа 479
В июле спрос на апартаменты в Петербурге вырос на 5,5%
Интерес к приобретению апартаментов на первичном рынке Северной столицы в июле вырос на 5,5%, если сравнивать с предыдущем месяцем. С начала 2022 года такой прирост числа запросов в помесячной динамике стал наиболее значительным, сообщают эксперты агентства...
18 августа 1424
Заемщики стали чаще оформлять ипотеку на 20-30 лет – Дом.рф
Объем выданных на срок 20-30 лет ипотек в Банке Дом.рф вырос с начала года почти в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и составил 70 млрд рублей. Доля «длинных» жилищных займов в общей выдаче увеличилась за год с 36% до 67,8%, они...
17 августа 1838
Начались продажи в ЖК «Миръ»: цены от 15,8 млн рублей
На первичный рынок Центрального района вышел клубный дом «Миръ». Новостройку элиткласса реализует Группа RBI, она расположится по адресу Миргородская улица, д. 1. До станции метро «Площадь Восстания» и Московского вокзала можно будет дойти за 12 минут,...
17 августа 1937
Низкие ставки и акции сделали квартиры в новостройках более доступными
Как ранее писал Новострой-СПб, в середине лета продажи в новостройках Петербургского региона заметно выросли по сравнению с июнем. Согласно информации из Росреестра, в городе рост составил 29% – с 2,4 тыс. до 3,1 тыс. апартаментов и квартир, в Ленобласти – 24%, с...
17 августа 1775
Россияне не верят, что их голос что-то решит на собрании собственников жилья
Специалисты компании «Домиленд» (разработчик IT-платформ для застройщиков и УК) провели опрос среди 1,5 тыс. россиян, в результате которого выяснилось, что 51% респондентов никогда не посещали собрания собственников многоквартирных домов и не участвовали в...
16 августа 1550
На 30% вырос спрос на новостройки в Петербурге
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) опубликовал результаты первых двух летних месяцев на первичном рынке Северной столицы и пригородов. По сравнению с маем в июне-июле количество сделок с новостройками выросло на 30%. Основные...
16 августа 2486
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков