Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка Экология в Санкт-Петербурге и ЛО
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    В 2025 году цены на жилье в Петербурге могут вырасти на 12%

    Цены на первичном рынке Петербурга и Ленинградской области в 2025 году продолжат расти. Такой прогноз дает «Фонтанка» со ссылкой на опрос участников рынка жилья.

    В Петербурге цены на новостройки будут расти на 3-4% в квартал, в Ленобласти рост будет медленнее, считают в группе «Эталон». Таким образом к концу года цены на первичном рынке Петербурга могут вырасти до 12%, в Ленобласти – до 5%.

    Директор по продажам проекта Город-спутник «Южный» Марина Потепкина считает, что в первой половине года существенного роста цен ждать не стоит. На рынке Петербурга он составит не более 2% (а по итогу года – в среднем 6%), в области – не более 1%.

    Объем вывода на рынок новых проектов сократился, а себестоимость строительства растет. Дорожают как строительные материалы, так и стоимость оплаты труда, объясняет вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Кроме того на росте средних цен отразится и фиксируемое сокращение предложения в более бюджетных сегментах.

    На среднюю стоимость квадратного метра будут влиять и условия предоставления рассрочек застройщиками, добавляет Марина Потепкина. При высокой ключевой ставке они чаще прибегают к этому механизму, что ведет к росту цен.

    Между прочим

    Итоги 2024 года: цены на новостройки выросли на 6,5%, доля ипотеки упала до 48%

    Автор: Наталья Семенова

    Дата публикации 06 января 2025
    Теги:
    #Ленобласть #новостройки #прогнозы #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по спросу на рыночную ипотеку
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по спросу на рыночную ипотеку
    По итогам октября 2026 года Петербург и Ленинградская область стали лидерами по спросу на рыночную ипотеку. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование, которое провел «Яндекс». По их данным, в этих двух регионах на рыночную ипотеку в прошлом месяце...
    12 ноября 1379
    Петербург оказался в лидерах рейтинга самого недоступной «вторички»
    Петербург оказался в лидерах рейтинга самого недоступной «вторички»
    Житель Петербурга на годовой доход может приобрести лишь 4,6 квадратного метра жилья на вторичном рынке. По этому показателю Северная столица уступает лишь Сочи, где на эти деньги можно купить 3,2 «квадрата». На третьем месте среди крупных российских городов...
    11 ноября 2234
    Застройщики на треть сократили вывод новых проектов на рынок
    Застройщики на треть сократили вывод новых проектов на рынок
    По итогам октября застройщики вывели на рынок российских городов-миллионников (и Тюмени) новостройки проектной мощностью квартир почти 416 тысяч квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 29%, пишут «РИА...
    08 ноября 3818
    Большинство девелоперов ждут ухудшения ситуации на рынке
    Большинство девелоперов ждут ухудшения ситуации на рынке
    Почти три четверти российских девелоперов ожидают ухудшения ситуации в жилищном строительстве. Как говорится в материалах аналитического центра «Дом.РФ», их доля по итогам третьего квартала 2026 года составила 74%. Эксперты отмечают что количество участников...
    07 ноября 4790
    В Гатчине до 2050 года не будут строить высотки
    В Гатчине до 2050 года не будут строить высотки
    Многоэтажное строительство в Гатчине не предполагается до 2050 года. Об этом по итогам обсуждения мастер-плана развития округа заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.  «Мастер-план не предусматривает многоэтажной застройки: сложившийся...
    06 ноября 5195
    Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге можно было купить в октябре за 8,7 млн рублей
    Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге можно было купить в октябре за 8,7 млн рублей
    Застройщики Петербурга и Ленинградской области в прошлом месяце пять раз объявляли старты продаж. На рынок вышли как квартиры в уже строящихся жилых комплексах, так и совсем новый проект.  В Петербурге в октябре самую доступную квартиру можно было купить за 8,7...
    04 ноября 6275
    Ленобласть оказалась в лидерах по ИЖС с эскроу-счетами
    Ленобласть оказалась в лидерах по ИЖС с эскроу-счетами
    За полтора года с начала внедрения механизма эскроу-счетов в сегмент индивидуального жилищного строительства по новым правилам построили 25,6 тысячи домов общей площадью 2,7 миллиона квадратных метров. Еще 21,3 тысячи объектов на 2,3 миллиона «квадратов» находятся...
    02 ноября 5834
    В Минстрое назвали главную проблему реализации проектов КРТ
    В Минстрое назвали главную проблему реализации проектов КРТ
    Развитие проектов комплексного развития территорий (КРТ) в России осложняет недостаточная подготовка территорий. Об этом во время IV Всероссийского конгресса по КРТ рассказала директор департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ России...
    02 ноября 5492
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков