Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

В Петербурге стали реже покупать жилье экономкласса

В 2024 году в общей структуре сделок выросли доли более дорогих проектов. Больше всего выросло количество покупок квартир комфорт-класса с 44% до 51%. Доля элитных проектов увеличилась с 1% до 3%. А вот количество сделок с недвижимостью экономкласса упало, их доля снизилась с 15% до 9%. 

При этом, как сообщают в своем исследовании эксперты группы RBI, стоимость квадратного метра в проектах экономкласса снизилась на 1%. Это произошло из-за падения спроса и снижения доли субсидированных ипотечных программ, которые приводили к росту цен. Стоимость квартир в домах комфорт-класса выросла на 7%, а в бизнес-классе – на 14%.

В среднем, же как отмечают эксперты, цены на новостройки Петербурга в 2024 году выросли на 6,5%. И у этого роста есть несколько объяснений. Спрос на первичном рынке города продолжает увеличиваться, его подогревали заканчивающиеся лимиты на семейную ипотеку и ограничения на субсидирование ипотеки застройщиками с 2025 года. Вместе с этим вывод новых проектов на рынок Петербурга сокращается. Все это приводит к тому, что более бюджетные варианты исчезают из предложения. Тем самым средняя цена увеличивается.

Между прочим

Итоги 2024 года: цены на новостройки выросли на 6,5%, доля ипотеки упала до 48%

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 01 января 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Старты продаж. Новый квартал в Пушкинском районе и новый дом в Приморском
Группа компаний «КВС» вывела на рынок квартиры в новом квартале «Канада». Квартал входит в масштабный жилой комплекс комфорт-класса «ЮгТаун», который строится в Пушкинском районе Петербурга. Новый квартал будет состоять из двух...
13 августа 2189
В России растет доля нераспроданного жилья в новостройках
Чтобы продать все квартиры в строящихся домах в 14 из 17 крупнейших городов России при текущем спросе потребуется от 2 до 3,8 года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование системы мониторинга BnMap.pro. Быстрее всего получится продать квартиры...
12 августа 3539
Треть россиян готовы купить квартиру в складчину
Более 30% россиян готовы рассмотреть приобретение квартиры вместе с друзьями или родственниками как инвестицию. Как пишет ТАСС со ссылкой на результаты опроса, проведенного ГК «Гранель», вариант совместной покупки квартиры рассматривают 21% респондентов. Вместе...
12 августа 2945
Минстрой не ждет серьезного роста стоимости жилья
Предпосылок для значительного роста стоимости квадратного метра жилья в России не наблюдается об этом пишут «РИА Новости» со ссылкой на заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина. «Не думаю, что сейчас будет какая-либо прогрессия...
10 августа 4061
Цены на новостройки Петербурга выросли на 30%
За последний год средняя цена квартир на первичном рынке Петербурга выросла на 30,5%. Средняя стоимость лота в июле составила 13,62 миллиона рублей. Как сообщает ТАСС со ссылкой на данные системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в прошлом месяце...
08 августа 5078
Васильевский остров стал лидером по спросу и предложению жилья бизнес-класса
По итогам первой половины 2026 года Василеостровский район стал лидером по объему и спросу на жилье бизнес-класса. Как сообщают в своем исследовании аналитики NF Group, доля Васильевского острова в общем объеме предложения квартир в этом сегменте составила 41%. Кроме того,...
07 августа 5348
Группа ЛСР продала элитный проект на Петровском острове
Девелопер «Геометрия» выкупил у группы ЛСР вторую очередь элитного комплекса Neva Residence на Петровском острове. Об этом сообщает «Деловой Петербург».  На участке, расположенном по адресу Ремесленная улица, 17, планируется построить около...
06 августа 5357
Почти половина продаж жилья бизнес-класса приходится на Васильевский остров
Объем предложения жилья бизнес-класса на первичном рынке Петербурга к концу первой половины 2026 года составил 295 тысяч квадратных метров. Такие данные приводит консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». По сравнению с началом года показатель увеличился...
30 июля 5069
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков