В ходе конференции «Перспективы рынка строящегося жилья в 2017 году» Станислав Жигунов, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК ЦДС, сделал прогноз о снижении уровня продаж в 2017 году.
По его мнению, этому поспособствуют два фактора. Первый из них - это снижение инвестиционной привлекательности жилья из-за повышения налогов на недвижимость и сокращения льгот. Если в прошлом некоторые инвесторы покупали по несколько десятков квартир, то в будущем этого уже не будет. Второй – снижение покупательской способности населения. «Рынок достаточно давно живет в долг, - отметил Станислав Жигунов, - увеличение доли ипотечных продаж говорит именно об этом. В ближайшее время вся эта емкость существенно сократится и вместо того, чтобы улучшать жилищные условия в очередной раз, люди будут выплачивать банкам те кредиты, которые они берут сейчас».
По мнению Станислава Жигунова, покупатели в Москве и в Санкт-Петербурге ведут себя по-разному. Если в Москве рынок встал, сделок практически нет, то в Санкт-Петербурге сделки сохраняются на достаточно высоком уровне. Он связал это с разными ожиданиями покупателей: москвичи считают, что нужно подождать, в то время как петербуржцы не ждут от застройщиков какого-либо снижения цен.
Между прочим
Поправки в 214-ФЗ увеличат стоимость квадратного метра на 3-4%
Дата публикации 12 ноября 2016
