Такое мнение высказал Станислав Жигунов, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «ЦДС», в ходе конференции «Перспективы рынка строящегося жилья в 2017 году». По его мнению, факторы, которые поспособствуют росту цен на жилье в новостройках - введение взносов в компенсационный фонд, увеличение требований к уставному капиталу застройщиков, привлекающих средства дольщиков для строительства многоквартирных домов.
По его словам, в настоящее время средняя рыночная стоимость квадратного метра в Петербурге и Ленобласти составляет 102 тыс. рублей для городской недвижимости и 72 тыс. рублей – для загородной недвижимости. Новые игроки на рынке будут выводить новые проекты по демпинговым ценам, это особенно касается застройщиков, которые используют кредитные средства, считает эксперт.
Станислав Жигунов подчеркнул, что в настоящее время на рынке недвижимости с использованием ипотеки совершается от 60 до 80% всех сделок. Отмена государственной поддержки ипотеки, которая произойдет также с 1 января, одновременно с вступлением в силу поправок к 214-ФЗ, приведет к увеличению продаж в конце 2016 года, при этом в первые месяцы 2017 года на рынке будет отмечаться снижение спроса.
Между прочим
Цены на новостройки в Петербурге стоят на месте
Дата публикации 11 ноября 2016
