Спрос на новостройки эконом-класса в Петербурге связан с недостатком предложения

Спрос на новостройки эконом-класса в Петербурге связан с недостатком предложения

Эксперты компании London Real Invest прогнозируют затоваривание рынка проектами эконом-класса, однако не все игроки строительного рынка согласны с этой точкой зрения.

Специалисты NAI Becar отмечают, что в этом году рынок первичной недвижимости чувствует себя в летний период куда более уверенно, чем обычно именно потому, что дешевые квартиры по-прежнему остаются самыми востребованными. На данный момент объем предложения качественных объектов в этом ценовом сегменте недостаточен, поэтому и спрос присутствует даже во внесезонное время.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб», поделился с порталом Novostroy-SPb своим видением ситуации. Положение на рынке складывается таким образом, что доступные новостройки эконом-класса строятся почти исключительно за пределами города или в совершенно необжитых районах. По сути, их доступная цена - это дисконт из-за месторасположения.

Будет ли затоваривание рынка? Ответ на этот вопрос зависит от того, смогут ли застройщики и государство совместно сделать новые территории привлекательными для жителей: как быстро будет строиться транспортная инфраструктура, детские сады, школы, поликлиники. Спрос на жилье в приграничных зонах мог бы быть активнее, если бы эти вопросы решались комплексно, так как потребность в доступном жилье у населения остается высокой. 
 

Между прочим

В первом полугодии в Петербурге стало больше дешевого жилья

Дата публикации 10 июля 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
842 квартиры
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.86 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
1 000 квартир
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 300 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков