Розничные клиенты Сбербанка теперь могут оформить заем на приобретение залоговой недвижимости, которая реализуется в рамках процедуры банкротства. При этом объект может находиться не только в залоге у банка, но и в собственности заемщика.
С помощью такой ипотеки можно купить жилье – квартиру либо дом с участком, а также нежилое помещение, к примеру апартаменты. Клиент должен внести не менее 20% от стоимости объекта в качестве порогового взноса, сделка совершается через аккредитив.
Потенциальному покупателю недвижимости для оформления ипотеки нужно выбрать объект на одной из интернет-площадок, зарегистрироваться на аукционе и выиграть его. Далее следует подписание кредитного договора, договора купли-продажи, открытие аккредитива и регистрация права собственности в Росреестре.
Как рассказал Максим Дегтярeв, вице-президент, директор Департамента по работе с проблемными активами Сбербанка, на торгах можно купить квартиру, дом или апартамент дешевле рыночных аналогов. Так как документы для заключения договора собирают сотрудники банка, вероятность оспаривания сделки почти нулевая.
Продукт уже прошел тестирование в прошлом году и предлагается в 49 регионах страны. С помощью Сбербанка уже заключены несколько сделок по покупке залоговой недвижимости. Ранее о первой подобной сделке сообщил Банк ВТБ.
Между прочим
Россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 17 января 2022
