Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

С 1 июля рынок новостроек Петербургского региона «сжался» на 25%

В последний месяц лета выручка застройщиков от реализации квартир и апартаментов в новостройках Петербурга и Ленинградской области оказалась на 16% ниже, чем год назад – 36,8 млрд рублей против 44,1 млрд рублей. Продажи в лотах упали на 34% – 5 542 объекта против 8 454.

Средняя площадь реализованных помещений снизилась в Северной столице на 7% – с 43,6 до 40,7 кв. метра, по области – на 3%, с 39 до 37,6 кв. метра. Средняя цена «квадрата» выросла в городе на 34% – со 131,5 до 175,8 тыс. рублей, в Ленобласти – также на 34%, с 89,3 до 119,4 тыс. рублей.

Средняя цена за лот увеличилась в Петербурге на 25% – с 5,7 до 7,2 млн рублей, по области – на 29%, с 3,5 до 4,5 млн рублей. В городе было реализовано площадей на 36% меньше, чем год назад – 182,6 тыс. кв. метров против 283,6 тыс. кв. метров, в Ленобласти – на 48% меньше, 39,5 тыс. кв. метров против 76 тыс. кв. метров.

Доля ипотечных сделок в регионе за год снизилась на 3% – с 67% до 64%. В расчетах учитывались только договоры ДДУ и уступок, зарегистрированные в Росреестре. Данные из Росреестра проанализированы Александром Пыпиным, руководителем проекта Dataflat.Ru.

Как отметил эксперт, за два месяца, прошедшие с переформатирования программы льготной ипотеки на новостройки, рынок «сжался» на 25%. Так, в июне 2021 года выручка застройщиков региона оценивалась в 49 млрд рублей, в августе-2021 – уже в 37 млрд рублей.

За два месяца средняя площадь реализованного объекта сократилась на 5%, а число проданных лотов – на 24%. Доля ипотечных сделок снизилась с 73% в июне до 64% в августе 2021 года.

Между прочим

Новостройки Центрального района Петербурга подешевели за месяц на 7%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 14 сентября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Застройщики прогнозируют значительное уменьшение вывода новых проектов и продаж новостроек
Портал «Единый ресурс застройщиков» в апреле 2022 года опросил российские строительные компании и агентства недвижимости. В ходе анкетирования выяснилось, что значительного уменьшения вывода новых проектов ожидают 40,3% респондентов, а существенного уменьшения...
29 мая 839
В Гатчине сдан последний долгострой с 10-летней историей
Комитет Госстройнадзора Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Дом в Гатчине» на улице Красных Военлетов. По словам Евгения Барановского, зампреда регионального правительства, в текущем году сдан уже пятый долгострой...
28 мая 1334
ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на новостройки и «вторичку» до 10,9%
26 мая Центробанк уменьшил ключевую ставку на 3% – до 11% годовых. Российские банки в тот же день начали анонсировать изменения условий по рыночной ипотеке. Так, в банке ВТБ с понедельника 30 мая базовая ставка на строящееся и готовое жилье и строительство частного...
27 мая 3377
До 60% строительных компаний может уйти с рынка – эксперт
50-60% российских застройщиков могут прекратить свою работу из-за роста стоимости стройматериалов, дефицита рабочей силы и боязни людей покупать недвижимость на фоне происходящих событий. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости...
27 мая 3179
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 3962
Рядом с Колпино построят новую транспортную развязку
На прошлой неделе на рабочем совещании губернатора Александра Беглова был утвержден проект планировки территории, в рамках которого на северо-востоке Колпинского района построят 4-полосную транспортную развязку. Комплекс дорожных сооружений появится на пересечении...
25 мая 2954
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 3539
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 3800
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков