Агентство недвижимости «Прайд Групп» изучило динамику роста цен на первичное жилье Петербурга за последние два месяца. Средняя стоимость строящихся квадратных метров с июля по август 2021 года увеличилась только на 0,55%, при этом с июня по июль рост составил 1,89%, в начале лета показатель составлял 3,71%.
В прошлом месяце в части районов города снова было зафиксировано снижение цен на новостройки, сильнее всего они упали в Центральном районе: на 23 тыс. рублей или на 7,1% – до 300,5 тыс. руб./кв. м. Подешевел новый «квадрат» и в Василеостровском районе – на 12,1 тыс. рублей или на 6%, до 189,5 тыс. рублей, а также в Калининском районе – на 12,5 тыс. рублей или на 5,83%, до 201,6 тыс. рублей.
Но в некоторых районах первичка все-таки продолжила дорожать, например в Приморском районе, где за месяц средние цены выросли на 14,6 тыс. рублей или на 8,33%, до 189,8 тыс. рублей. Как разъяснил гендиректор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, увеличение стоимости новостроек в этой локации связано с постоянным спросом.
Приморский район сейчас один из самых востребованных внутри КАД, по статистике около 15% сделок с новыми квартирами ежегодно заключаются именно в нем. Локация реки Каменки активно развивается – за последний год здесь поступили в продажу квартиры классов «комфорт+» и «бизнес», что и подняло цены.
Как ранее сообщал Новострой-СПб, в июле в шести из 18 районов Петербурга наблюдалось снижение средних цен на квартиры в новостройках, еще в трех районах рост составил менее 2%.
Между прочим
Продажи квартир в новостройках за 7 месяцев взлетели на 46%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 12 сентября 2021
