Такие прогнозы дают участники рынка, однако, по признаниям экспертов, основные материалы еще не выросли в цене. Пока подорожали только бетонные смеси, при этом время их изготовления увеличилось, так как производители не держат запасов и закупают компоненты под каждый заказ.
Также стоит учесть, что у большинства застройщиков договоры поставок были заключены до карантина и финансового кризиса. В итоге и цены, и объемы комплектующих зафиксированы и будут в силе еще месяц-два. А вот после окончания срока действия этих договоренностей девелоперы и ожидают скачка цен на стройматериалы.
Как минимум поставщики уже заговорили о повышении цен из-за роста стоимости валют – будут дорожать детали машин, металлы. Для компенсации затрат девелоперы увеличат себестоимость строительства. Особенно это касается компаний, которые используют материалы китайского производства, скачок цен на них может составить 5-7%. Об этом сообщает издание dp.ru.
Прежде всего рост себестоимости строительства коснется «дорогих» новостроек – классов «бизнес» и «элит», для которых отделочные материалы закупаются за границей. В массовом сегменте застройщики используют преимущественно российские материалы. Помимо материалов подорожает и труд рабочих, а это уже затронет все стройки.
Между прочим
Мелкие застройщики покинут рынок в 2020 году
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 15 апреля 2020
