Переверните экран

Продажи в 20% коттеджных поселков Ленобласти заморожены

Реализация пятой части коттеджных поселков расположенных в Ленинградской области приостановлена в середине 2023 года. Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на исследование группы компаний Puzzle Realty, общая площадь замороженных проектов составила 780 га.

Из них 50% коттеджных поселков находятся в стадии межевания – там еще не проложены коммуникации. Еще 35% проектов были остановлены на стадии строительства инфраструктуры – подготовка дорог и внутренней инженерной инфраструктуры. Как правило, они располагаются далее 40 км от Санкт-Петербурга. С уже готовыми домами на некоторых участках «заморожены» 15%.

Основными причинами остановки реализации проектов эксперты называют отсутствие продаж и финансирования. Также указывается неудобная транспортная доступность, несоответствие заявленной инфраструктуры и размеров эксплуатационных платежей классу коттеджного поселка.
Большинство «замороженных» проектов находится далеко от Петербурга. Больше шансов вернуться к реализации, как отмечает директор по стратегическому развитию ГК Puzzle Realty Марина Шкурко, у тех, кто располагается ближе к Северной столице. Как правило, такие проекты выставляются на продажу и реализуются уже новым девелопером. Еще один путь для возвращения - поиск профессионального оператора, который сможет реструктурировать бизнес-модель и возобновить продажи.

Между прочим

Для жизни и отдыха: рекреационные апартаменты стабильно дорожают

Автор: Владислав Аскариди

Дата публикации 19 мая
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Спрос на новостройки Петербурга в августе вырос на 17%
Спрос на квартиры в новостройках Петербурга растет третий месяц подряд. По итогам августа он вырос на 17,4% относительно июля текущего года. В агентстве недвижимости MGT отмечают, что сентябрь также будет активным по количеству продаж. В августе был отмечен рост цен,...
24 сентября 1685
Летом стоимость «квадрата» в новостройках Петербургской агломерации выросла на 9 тысяч рублей
С начала года стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга и Ленинградской области выросла в среднем на 7-15 тысяч рублей. Об этом сообщает в своем исследовании ГК «Запстрой». Больше всего цена «квадрата» выросла летом – за...
19 сентября 5501
Власти Ленобласти хотят создать южнее Петербурга жилой кластер на 400 тысяч человек
Власти Ленинградской области рассматривают возможность создания нового жилого кластера на территории Гатчинского и Ломоносовского районов, где смогут проживать почти 400 тыс. человек. Как пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на председателя...
19 сентября 6806
За август в Ленобласти сдали 392 тысячи «квадратов» жилья
Росстат опубликовал данные по вводу жилья в регионах страны по итогам августа. За последний летний месяц объем ввода жилья в Ленобласти серьезно вырос – до 392,4 тыс. кв. м (с 283,9 тыс. кв. м в июле). Всего с начала года в регионе было сдано 2,8 млн кв. м жилья,...
16 сентября 7382
В августе спрос на новостройки Ленобласти вырос на 36%
Эксперты отмечают рекордный спрос на квартиры в Ленинградской области в августе 2023 года. Как сообщают аналитики Группы компаний «Запстрой», по сравнению с июлем он вырос на 35,6%. Если смотреть на помесячную динамику, то это самый высокий показатель роста с...
13 сентября 7679
На рынок вышли квартиры в ЖК «Аквилон Stories-3». Цены от 3,7 млн рублей
Группа «Аквилон» запустила продажи квартир в третьей очереди жилого комплекса «Аквилон Stories», который строится в Кудрово (Ленобласть), в 20 минутах от станции метро «Улица Дыбенко».  В третью очередь ЖК комфорт-класса...
13 сентября 6212
Стартовали продажи квартир от 3,5 млн рублей в новой очереди ЖК «Ново-Антропшино»
На рынок вышли квартиры в новой очереди ЖК «Ново-Антропшино» от застройщика ГК «Запстрой». Комплекс комфорт-класса возводится в городе Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, в 5 минутах ходьбы от ж/д станции Антропшино. В новую,...
12 сентября 6617
Долгострой «Трио» в Шушарах планируют закончить осенью 2023 года
В Шушарах завершается строительство проблемного ЖК «Трио», который возводят уже почти 10 лет. Как сообщили в Комитете по строительству, третий (последний) корпус долгостроя введут в эксплуатацию осенью 2023 года. Два других корпуса были сданы...
12 сентября 7454
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков