Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Продажи в 20% коттеджных поселков Ленобласти заморожены

    Реализация пятой части коттеджных поселков расположенных в Ленинградской области приостановлена в середине 2023 года. Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на исследование группы компаний Puzzle Realty, общая площадь замороженных проектов составила 780 га.

    Из них 50% коттеджных поселков находятся в стадии межевания – там еще не проложены коммуникации. Еще 35% проектов были остановлены на стадии строительства инфраструктуры – подготовка дорог и внутренней инженерной инфраструктуры. Как правило, они располагаются далее 40 км от Санкт-Петербурга. С уже готовыми домами на некоторых участках «заморожены» 15%.

    Основными причинами остановки реализации проектов эксперты называют отсутствие продаж и финансирования. Также указывается неудобная транспортная доступность, несоответствие заявленной инфраструктуры и размеров эксплуатационных платежей классу коттеджного поселка.
    Большинство «замороженных» проектов находится далеко от Петербурга. Больше шансов вернуться к реализации, как отмечает директор по стратегическому развитию ГК Puzzle Realty Марина Шкурко, у тех, кто располагается ближе к Северной столице. Как правило, такие проекты выставляются на продажу и реализуются уже новым девелопером. Еще один путь для возвращения - поиск профессионального оператора, который сможет реструктурировать бизнес-модель и возобновить продажи.

    Между прочим

    Для жизни и отдыха: рекреационные апартаменты стабильно дорожают

    Автор: Владислав Аскариди

    Дата публикации 19 мая 2023
    Теги:
    #загородная недвижимость #Ленобласть

    Отзывы

    0 отзывов сортировать по:
    дате добавления
    Написать отзыв
    Будьте первым, кто оставит отзыв
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
    Читайте также:
    Платные парковки могут появиться в Мурино и Кудрово
    Платные парковки могут появиться в Мурино и Кудрово
    Вопрос введения зоны платных парковок в Мурино и Кудрово давно назрел. Об этом заявил вице-губернатор Ленинградской области по вопросам транспорта и ТЭК Денис Седов в интервью газете «​Коммерсантъ». По его словам, необходимо серьезно заниматься...
    09 декабря 3422
    Власти Ленобласти рассказали, когда закроют для машин центр Выборга
    Власти Ленобласти рассказали, когда закроют для машин центр Выборга
    Ограничения на въезд машин в исторический центр Выборга введут не ранее 2027 года. Для этого нужно выполнить два условия, рассказал вице-губернатор Ленинградской области Владимир Цой. Первое – к 2027 году в городе будут установлены специальные камеры, которые должны...
    03 декабря 4268
    Семье из Петербурга нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке почти 4 года
    Семье из Петербурга нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке почти 4 года
    Для того чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке семье из Петербурга в среднем потребуется 3,72 года. При сумме взноса в 3,88 миллиона рублей. Такие данные приводят в своем исследовании «РИА Новости». В качестве модели информагентство брало семью из...
    03 декабря 3728
    Самую доступную квартиру Петербурга на старте продаж можно было купить в ноябре за 5,3 млн рублей
    Самую доступную квартиру Петербурга на старте продаж можно было купить в ноябре за 5,3 млн рублей
    В ноябре застройщики Петербурга и Ленинградской области объявили о старте продаж в четырех жилых комплексах. Еще в двух началось бронирование квартир. Самая бюджетная квартира Петербурга из предложения ноября стоила 5,3 миллиона рублей. Это студия площадью 24,56...
    02 декабря 5888
    Глава Ленобласти предложил запретить въезд в центр Выборга на машине
    Глава Ленобласти предложил запретить въезд в центр Выборга на машине
    Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил закрыть  исторический центр Выборга для проезда автомобилей.  «Нельзя такой поток автомобилей пускать в Выборг. Надо закрывать для машин не только Крепостную, но и другие улицы, а вообще может...
    29 ноября 4025
    В октябре выдача ипотеки в Петербурге выросла на четверть
    В октябре выдача ипотеки в Петербурге выросла на четверть
    Банки выдали жителям Петербурга в октябре более 5,4 тысячи ипотечных кредитов. По сравнению с показателем сентября их количество увеличилось на 24%. Об этом сообщают «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро. По сравнению...
    28 ноября 4718
    В Ленобласти стартовали продажи квартир в двух ЖК комфорт-класса
    В Ленобласти стартовали продажи квартир в двух ЖК комфорт-класса
    Группа «Самолет» открыла продажи нового корпуса в своем ЖК «Квартал Торики». Это проект комфорт-класса, который возводится в Ломоносовском районе Ленобласти. Он состоит из жилых корпусов высотой 11-13 этажей. Также в проекте запланированы...
    27 ноября 5195
    Первый этап КАД-2 планируют сдать в 2028 году
    Первый этап КАД-2 планируют сдать в 2028 году
    Первый этап второй кольцевой автодороги (КАД-2) вокруг Петербурга планируется ввести в эксплуатацию в 2028 году. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на материалы госкомпании «Автодор». Это подведомственное Министерству транспорта России...
    20 ноября 4088
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков