Покупка квартиры в новостройке по спецпредложению увеличивает доходность на 30%

Покупка квартиры в новостройке по спецпредложению увеличивает доходность на 30%

Инвестиционные покупки не являются редкостью на рынке новостроек Петербурга, однако не все объекты недвижимости одинаково выгодны в этом плане. О том, когда и что надо покупать для инвестиций, порталу Novostroy-SPb рассказала Марина Никишова, руководитель департамента аналитики компании «НДВ СПб».

По словам эксперта, в среднем стоимость квадратного метра вырастает с этапа котлована до ввода дома в эксплуатацию на 30-40%. В последние годы разница в стоимости могла доходить до 60%, что является результатом изменения рыночной ситуации (уровня спроса и/или предложения). На ситуации также отражается мировая экономика, влияющая на уровень инфляции в стране и другие макроэкономические показатели.

Существуют относительно выигрышные варианты – к примеру, приобретение квартиры-студии в момент старта продаж. Цена такого жилья сильнее всего увеличивается с ростом степени готовности дома. Однако максимальную прибыль получают покупатели, отслеживающие все акции и специальные предложения застройщиков, подрядчиков и т.д. Иногда таким образом удается приобрести жилье на 30% дешевле стандартной цены. Соответственно, на эти же 30% увеличивается и доходность.

Между прочим

На рынке новостроек Петербурга растет количество инвестиционных покупок

Дата публикации 06 сентября 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 069 175 за однушку 34,46 м2
1516 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
483 квартиры
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2755 квартир
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 697 304 за студию 25,10 м2
237 квартир
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков