Объем инвестиций в земельные участки под строительство жилья и апартаментов в Петербурге и Ленинградской области в первой половине 2025 года составил 34 миллиарда рублей. За это время было заключено всего 16 сделок, отмечает в своем исследовании консалтинговый центр «Петербургская недвижимость».
В денежном выражении объем инвестиций по сравнению с прошлым годом сократился на 50%. Количество сделок уменьшилось на 60%, а суммарная площадь приобретенных участков – на 95%.
Как отмечает директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, снижение объемов связано не только с сокращением количества сделок. Еще одна причина – изменение направления инвестиций. В этом году не было заключено ни одной сделки в пригороде, а средний размер участков, купленных в Петербурге составил 2,4 га. Большинство сделок (88%) были связаны с покупкой небольших участков, площадью менее 5 га. В прошлом году доля таких сделок была на 28% меньше.
Лидерами по объему инвестиций стали Московский (35%), Адмиралтейский (20%) и Приморский (16%) районы.
Как ранее рассказывали в своем исследовании аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate, инвестиций в земельные участки в Петербурге под жилые проекты за год сократились в три раза и составили 10 миллиардов рублей.
Между прочим
В Ленобласти выставили на торги землю под жилую застройку
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 10 июля 2025
Оставить отзыв