Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Покупатели жилья столкнулись с сокращением ассортимента, высокими ценами и ипотечными ставками

Эксперты рынка недвижимости продолжают делиться итогами 2021 года и прогнозами на 2022 год. Как рассказал Роман Мирошников, исполнительный директор ГК «Ойкумена», квартиры комфорт-класса за год подорожали в Петербурге на 20% и более в зависимости от проекта. В сегменте дорогого жилья цены увеличились не менее чем на треть.

К началу 2022 года покупатели недвижимости столкнулись с сокращением ассортимента, максимально высокими ценами и ипотечными ставками. По этим причинам количество сделок уменьшится – покупательная способность населения стала ниже.

На первичном рынке по-прежнему востребованы студии площадью 20-25 кв. метров, при этом если нет подходящего объекта в жилом комплексе, спрос легко перетекает в апартаменты. Но если говорить только о жилых площадях, покупатели стараются приобретать 1- и 2-комнатные лоты, пусть и небольшого метража.

Тенденция к увеличению доли малоэтажных домов в новостройках комфорт- и бизнес-класса внутри КАД, скорее всего, быстро сойдет на нет, так как себестоимость строительства растет, как, впрочем, и цены на земельные участки. Невысокие корпуса останутся только в премиум- и элит-классе.

Где можно будет купить жилье «крепкого» комфорт-класса, что поддержит спрос в 2022 году и какие квартиры будут проектировать застройщики в новых домах – читайте в полной версии интервью с Романом Мирошниковым на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Из-за эскроу-счетов объем строительства жилья в Петербургском регионе сократился на 6,2 млн кв. метров

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 07 января
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минфин: рефинансировать ипотеку, выданную под 12%, невозможно
Министерство финансов РФ не поддержало идею реструктуризации жилищных займов, выданных по льготной ипотеке на новостройки по максимальной ставке в 12% годовых. Такие условия действовали в рамках «Господдержки» в апреле текущего года. По словам...
21 мая 776
За январь-апрель в России сдали 37,6 млн кв. метров жилья
За первые 4 месяца 2022 года в стране были введены в эксплуатацию 37,6 млн кв. метров жилой недвижимости, что на 58% больше, чем было сдано в январе-апреле 2021 года. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. При этом за I квартал года застройщики сдали 29,3 млн...
20 мая 1856
Поэтапный доступ к эскроу-счетам приведет к резкому росту числа обманутых дольщиков
Девелоперы продолжают настаивать на досрочном раскрытии эскроу-счетов. На днях владелец одной из строительных компаний направил письмо вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину и главе Минстроя Иреку Файзуллину с просьбой разрешить данную схему в строительной...
20 мая 1505
Мишустин: размер займов по льготным ипотекам вырос до 15-30 млн рублей
Власти продолжают поддерживать строительство жилой недвижимости в стране. Как заявил вчера премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительственной комиссии, максимальный размер кредита для «Господдержки» и семейной ипотеки увеличен до 30 млн рублей для...
19 мая 2054
В ЖК «Новый Лесснер» стартовали продажи готовых квартир от 12,4 млн рублей
В продажу поступили готовые квартиры с оформленной собственностью от застройщика в жилом комплексе «Новый Лесснер». Проект бизнес-класса возводит компания «Отделстрой» в Выборгском районе на ул. Александра Матросова, в пешей доступности от...
19 мая 2441
Объем выданной ипотеки в апреле рухнул на 75%
В апреле 2022 года выдача жилищных займов населению сократилась в 4 раза или на 75%. Это падение стало рекордным за всю историю рынка. По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», в прошлом месяце банки одобрили россиянам только 37,2 тыс. ипотек на 130,5 млрд...
19 мая 2198
Интерес к рекреационным апартаментам Петербурга подскочил в 2,5 раза
В I квартале 2022 года свободное предложение на рынке апартаментов Северной столицы составило 3,7 тыс. юнитов суммарной площадью 142 тыс. кв. метров. По количеству лотов это +12% за квартал, однако если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, показатель упал на 27%....
18 мая 2360
Вышел на рынок ЖК «Монография»: жилье от 4 млн рублей
Группа «Эталон» представила свой новый проект в Пушкинском районе Петербурга – жилой комплекс «Монография». Новостройка комфорт-класса расположится в поселке Шушары недалеко от КАД, примерно в 17 минутах езды на автомобиле от станций...
18 мая 2873
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков