Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Почти 40% перспективных участков для строительства жилья расположены за КАД

    Петербургские девелоперы активно пополняли земельный банк в 2020 году, продолжив скупать наделы под жилое строительство в 2021-м, в том числе «на перспективу». По данным международной консалтинговой компании Colliers, сейчас в активах компаний находится примерно 730 га, на которых еще не начато строительство. До 2030 года на них может появиться более 5 млн кв. метров жилья.

    Больше всего таких участков – 198,5 га или 27% – расположены в Пушкинском районе. Локация вышла в лидеры благодаря проекту «ЮгТаун» компании КВС площадью 206,5 га. Второе место у Василеостровского района – 163,5 га или 22%. Ключевой сделкой здесь стала покупка «Группой ЛСР» прав на создание намыва площадью 143 га под жилое строительство.

    На третьем месте – участки в Ленинградской области (Кудрово, Янино и т.д.), их доля – 12% или 91 га. Земли расположены на границе с Петербургом, на них, в частности, возведет жилье столичный девелопер ПИК – осенью прошлого года компания приобрела у застройщика «Патриот» ЖК «Кудрово!» и ЖК «ЗемлЯнино» вместе с утвержденной документацией.

    На всех 730 га появятся преимущественно жилые комплексы массового сегмента. По оценке специалистов Colliers, около 86% всех площадей или 632 га по своим характеристикам подходят под проекты комфорт-класса. ЖК бизнес-класса можно построить на 53 га (7%), премиум-класса – на 28 га (4%). Элитные жилые комплексы появятся максимум на 17 га (2%).

    Как рассказал Антон Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers, почти 40% перспективных земельных участков для строительства жилья, принадлежащих девелоперам, находятся за КАД. Ближайшая агломерация снова стала пользоваться спросом на фоне дефицита земельных участков и повышения стоимости жилья.

    Между прочим

    На Васильевском острове появится новый намыв под застройку на 163 га

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 14 июня 2021
    Теги:
    #Colliers #Антон Орлов #Васильевский остров #Группа ЛСР #жилье бизнес-класса #Жилье комфорт-класса #земельный банк #КАД #КВС #Кудрово #Ленобласть #Новое строительство #новостройки премиум-класса #ПИК #Пушкинский район #Элитное жилье #Янино

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Югтаун»
    4.2
    229 квартир
    ЖК «КудроВО!»
    4.1
    ЖК «ЗемлЯнино»
    4.0
    Компании и застройщики
    КВС
    4.2
    16 сдано
    •
    5 строится
    Nikoliers
    3.8
    3 сдано
    ПИК
    4.1
    6 сдано
    •
    6 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Петербурге банкротят застройщика элитного ЖК
    В Петербурге банкротят застройщика элитного ЖК
    Сбер подал два иска о банкротстве застройщика почти завершенного элитного ЖК Meltzer Hall на Петроградке. Как сообщает портал NSP, пока суд не принял дело к рассмотрению. Ответчиком по искам являются девелопера ООО «Альфа Фаберже» и ИП Бахарева Виталия...
    22 октября 425
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    «Главгосэкспертиза» выдала положительное заключение на проект магистральной улицы вдоль железной дороги Витебского направления во Фрунзенском районе Петербурга. Как сообщает «Деловой Петербург», проект и строительство новой дороги...
    21 октября 1694
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1613
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2243
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
    16 октября 5150
    В Ленобласти заключили еще один договор КРТ
    В Ленобласти заключили еще один договор КРТ
    Правительство Ленинградской области и инвестиционно-строительная группа «Мавис» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Низино Ломоносовского района. Проект предполагает застройку участка площадью более 49 гектара. На нем построят...
    16 октября 4583
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» планирует дополнить свой жилой проект в Кировском районе Петербурга 16-этажным апарт-отелем. Как пишет «Деловой Петербург» объект разместится на участке площадью 9,17 тысячи квадратных метров в границах территории между улицами...
    12 октября 6176
    Губернатор Ленобласти рассказал о планах по строительству «Ленсити»
    Губернатор Ленобласти рассказал о планах по строительству «Ленсити»
    Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подтвердил планы по строительству высотного общественно-делового центра «Ленсити» рядом с будущей станцией метро «Кудрово».  «Мы хотели бы это сделать именно как современное здание,...
    12 октября 4979
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков