Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Почти 40% перспективных участков для строительства жилья расположены за КАД

Петербургские девелоперы активно пополняли земельный банк в 2020 году, продолжив скупать наделы под жилое строительство в 2021-м, в том числе «на перспективу». По данным международной консалтинговой компании Colliers, сейчас в активах компаний находится примерно 730 га, на которых еще не начато строительство. До 2030 года на них может появиться более 5 млн кв. метров жилья.

Больше всего таких участков – 198,5 га или 27% – расположены в Пушкинском районе. Локация вышла в лидеры благодаря проекту «ЮгТаун» компании КВС площадью 206,5 га. Второе место у Василеостровского района – 163,5 га или 22%. Ключевой сделкой здесь стала покупка «Группой ЛСР» прав на создание намыва площадью 143 га под жилое строительство.

На третьем месте – участки в Ленинградской области (Кудрово, Янино и т.д.), их доля – 12% или 91 га. Земли расположены на границе с Петербургом, на них, в частности, возведет жилье столичный девелопер ПИК – осенью прошлого года компания приобрела у застройщика «Патриот» ЖК «Кудрово!» и ЖК «ЗемлЯнино» вместе с утвержденной документацией.

На всех 730 га появятся преимущественно жилые комплексы массового сегмента. По оценке специалистов Colliers, около 86% всех площадей или 632 га по своим характеристикам подходят под проекты комфорт-класса. ЖК бизнес-класса можно построить на 53 га (7%), премиум-класса – на 28 га (4%). Элитные жилые комплексы появятся максимум на 17 га (2%).

Как рассказал Антон Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers, почти 40% перспективных земельных участков для строительства жилья, принадлежащих девелоперам, находятся за КАД. Ближайшая агломерация снова стала пользоваться спросом на фоне дефицита земельных участков и повышения стоимости жилья.

Между прочим

На Васильевском острове появится новый намыв под застройку на 163 га

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 14 июня 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
RBI возведет на Петровском острове дом бизнес-класса
Группа RBI купила земельный надел площадью 0,8 га на Петровском острове. Адрес участка – улица Ремесленная, дом 7, он находится на пересечении Петровского проспекта и Мало-Петровского моста. До станций метро «Чкаловская» и «Спортивная» –...
09 августа 425
В продажу поступил ЖК «Расцветай в Янино»
ГК «Расцветай» сообщила о старте реализации квартир в новом масштабном проекте в Ленинградской области – жилом комплексе «Расцветай в Янино». Новостройка появится рядом с восточной границей Петербурга в поселке Янино-1. До КАД можно будет доехать...
09 августа 533
Три застройщика Петербурга сдали 780 тыс. кв. метров жилой недвижимости
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал новый рейтинг девелоперов Северной столицы, которые ввели наибольший объем жилья в 2022 году. Верхнюю строчку по-прежнему занимает холдинг Setl Group, который сдал 464,4 тыс. кв. метров, это 17 домов в...
08 августа 1271
89 новых станций метро заложены в проекте Генплана Петербурга
4 августа стартовал прием замечаний и предложений к проекту нового Генерального плана Петербурга. Документ определит развитие города до 2040 года, также в нем будет заложен прогноз до 2050 года. Как отметил вчера в своем телеграм-канале губернатор Александр Беглов,...
08 августа 2117
Лидерами спроса в новостройках комфорт-класса стали 1-комнатные квартиры
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал итоги продаж в новостройках Северной столицы за I полугодие 2022 года и выяснил, какой формат квартир комфорт-класса был самым популярным у покупателей. Оказалось, что во II квартале студии...
08 августа 1100
На рынок вышли новые квартиры от 5 млн рублей с ремонтом в ЖК «Полис Приморский 2»
Начались продажи жилья в новой секции третьего корпуса новостройки «Полис Приморский 2». ЖК класса «комфорт» возводит компания «Полис Групп» в Приморском районе на Глухарской улице, недалеко от Юнтоловского лесопарка и...
07 августа 1928
Стартовали продажи квартир от 5,2 млн рублей в новой секции ЖК «Полис Приморский»
Расширен ассортимент квартир в жилом комплексе «Полис Приморский». Проект комфорт-класса от компании «Полис Групп» расположится в Приморском районе недалеко от Юнтоловского лесопарка, ближайшая станция метро –...
06 августа 2054
«Полис Групп» получила разрешение на строительство жилого комплекса в Новоселье
Госстройнадзор Ленинградской области выдал компании «Полис Групп» разрешение на реализацию нового проекта в городском поселке Новоселье – ЖК «Полис Новоселье». Застройщиком выступит ООО СК «Полис Новоселье». Жилой комплекс возведут...
05 августа 2612
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков