Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Объемы строительства в Петербурге снижаются из-за недостатка земли

Общий объем строительства в Петербурге сейчас составляет 8,29 млн кв. метров. За год данный показатель снизился на 15,23% или на 1,48 млн кв. метров в абсолютных значениях – в марте 2022 года в стройке находилось 9,78 млн кв. метров. Такую статистику привели эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина.

Снижение объемов строительства наблюдается в Северной столице начиная с 2019 года. Так, с марта 2019-го по март 2020-го показатель сократился на 14,8%, с марта 2020-го по март 2021-го снижение составило 14,9%, с марта 2021-го по март 2022-го – 11,06% и с марта 2022-го по сегодняшний день стройка потеряла еще 15,23%.

В Ленинградской области общий объем строительства за последний год вырос на 8,86% – до 3,76 млн кв. метров. В абсолютных цифрах рост составил 0,36 млн кв. метров. По всей стране фиксируется аналогичная тенденция – за год показатель увеличился на 2,79% или на 2,88 млн кв. метров – до 105,8 млн кв. метров.

Как пояснил Георгий Патанин, в Петербурге площадок под строительство не так много, плюс небольшой объем предложения позволяет удерживать цены на комфортном для девелоперов уровне. В Ленобласти, наоборот, земли много, есть участки, где не нужно рекультивировать почву или делать какие-то другие дорогостоящие процедуры перед началом строительства.

Сейчас главный потенциал мегаполиса заключается в редевелопменте серого пояса, а также в реконструкции аварийного жилья в центральных районах, считает эксперт.

Между прочим

В 2022 году объем инвестиций в участки под жилье и апартаменты в Петербурге снизился в 2 раза

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 28 марта 2023

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Ввод жилья в России упал на 13%
С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
21 октября 1811
Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
20 октября 2423
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3683
В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
17 октября 4574
В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
17 октября 4610
Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
16 октября 5312
В Ленобласти заключили еще один договор КРТ
Правительство Ленинградской области и инвестиционно-строительная группа «Мавис» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Низино Ломоносовского района. Проект предполагает застройку участка площадью более 49 гектара. На нем построят...
16 октября 4745
В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
15 октября 5762
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков