Консалтинговая компания NF Group подвела итоги рынка инвестиций в недвижимость Петербурга в 2022 году. За весь прошлый год было приобретено различных площадей на общую сумму 104,9 млрд рублей, что почти на 40% меньше показателя по итогам 2021 года.
Наибольшая доля инвестиций – 57% – наблюдалась в сегменте площадок под девелопмент. Компании купили земельных наделов на сумму 59,6 млрд рублей, что почти в 2 раза меньше, чем в 2021-м. Основная часть сделок пришлась на участки под строительство жилых комплексов и комплексов апартаментов.
Доля инвестиций в исторические здания для последующего редевелопмента составила только 2%. Инвесторы прежде всего интересовались качественными объектами, которые не требовали дополнительных вложений, с хорошим потоком арендаторов.
Как отметил Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, в 2023 году строительные компании продолжат инвестировать в участки под новое жилье, но к выбору объектов будут подходить более скрупулезно в условиях снижающегося спроса.
Как ранее писал Новострой-СПб, в 2022 году превалирующая часть купленных в Петербургском регионе территорий под застройку расположены за пределами КАД. Крупные девелоперы сейчас хотят реализовывать большие проекты комплексного освоения территории.
Между прочим
Поступил на рынок ЖК «Академик» – квартиры от 4,2 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 06 марта 2023
