Переверните экран

Объем нераспроданного жилья в России достиг рекордных 71 млн квадратных метров

По данным на 1 ноября 2023 года в России нераспроданными остаются 71,1 миллиона квадратных метров жилья в новостройках. Это на 5,4 миллиона квадратных метров больше, чем годом ранее. Более половины из нераспроданного жилья (44 миллиона квадратных метров) выставлено на продажу. По сравнению с 2022 годом объем предложения вырос на 10,8%.

Как пишет РБК со ссылкой на данные Дом.РФ, доля нераспроданных квартир в России к ноябрю 2023 года выросла до 67%, что стало рекордным показателем за все время наблюдений (с 2020 года). Прошлый рекорд составлял 66% (66 миллионов квадратных метров) и был зафиксирован в декабре прошлого года.

По словам руководителя аналитического центра Дом.РФ Михаила Гольдберга, рост объемов нераспроданного жилья закономерен и связан с «рекордными запусками новых проектов и высоким уровнем ввода жилья». Эксперт отмечает, что в этих цифрах нет повода для беспокойства, так как несмотря на рекордное количество запусков новых проектов в 2023 году продажи идут опережающими темпами.

Процент распроданности строящегося жилья необходимо смотреть только вместе с данными о стадии строительства объектов недвижимости, говорит Гольдберг. Так, по его данным, которые приводит «РИА Новости», в домах, которые должны быть сданы в 2023 году уже распродано две трети площадей, а в домах со сроком ввода в следующем году – около половины. Такая динамика говорит о том, что в проектах с близким сроком завершения строительства на момент ввода в эксплуатацию будет продано более 70% квартир, что несколько выше равновесного уровня.

Между прочим

Эксперт: предложение новостроек в 2024 году может сократиться на четверть

Автор: Владислав Аскариди

Дата публикации 06 декабря 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На стройках Петербурга и Ленобласти не хватает рабочих
Строительная отрасль Петербурга и Ленобласти испытывает серьезный кадровый голод. Об этом со ссылкой координатора Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу Александра Вахмистрова сообщает РБК. По его словам, сейчас эта проблема...
01 марта 2909
На территории мясокомбината «Самсон» построят еще одну высотку
Комитет по градостроительству и архитектуре предоставил ООО «Парсель» разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Как пишет «Деловой Петербург», на участке площадью 2,4 га на территории бывшего...
22 февраля 4250
В январе доля квартир, купленных в Петербурге в рассрочку, выросла вдвое
Покупатели квартир в Петербурге стали чаще пользоваться предложениями рассрочки от застройщиков. В январе доля таких продаж увеличилась в два раза. В некоторых компаниях доля подобных сделок достигла 20% и более. Как говорится в исследовании консалтингового...
20 февраля 4943
Несколько российских банков перестали выдавать «Семейную ипотеку»
На этой неделе три российских банка приостановили выдачу «Семейной ипотеки». С 12 февраля прием и подписание заявок по программе остановил «АкБарс», с 15 февраля – «Уралсиб». Московский кредитный банк, как сообщает ТАСС со ссылкой...
17 февраля 6338
Дом.РФ перераспредилил лимиты по IT-ипотеке
Госкомпания «Дом.РФ» завершила распределение лимитов по программе IT-ипотеки между банками.  Как пишет РИА Новости со ссылкой, на материалы компании, по объему лимитов лидирует Сбербанк (198,71 миллиарда рублей в итоге с учетом перераспределения). На...
16 февраля 6059
Стартовали продажи в новом проекте в Ленобласти и в ЖК в Выборгском районе Петербурга
Федеральный девелопер GloraX объявил о старте продаж в своем первом проекте в Ленинградской области. ЖК «GloraX Новоселье» проект комфорт-класса, который возводится в пгт Новоселье Ломоносовского района, в 1,5 км от КАД. Комплекс будет состоять из шести...
15 февраля 5069
Торги по продаже комплекса бывшего СИЗО «Кресты» опять перенесли
Сроки реализации комплекса бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной, 7 опять передвинули. Теперь торги планируется провести в III квартале 2024 года, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на официальный...
13 февраля 7022
За 2023 год разрыв цен между новостройками и «вторичкой» вырос на 14%
Разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья по итогам IV квартала 2023 года достиг 44%. Это произошло из-за широкого распространения льготных ипотечных программ, говорится в обзоре рисков финансовых рынков Центробанка. Как пишет «РБК-Недвижимость»...
13 февраля 4493
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков