Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Новостройки без отделки с годами исчезнут с рынка – эксперт

На первичном рынке жилой недвижимости постоянно растет спрос на квартиры с готовым ремонтом, в итоге застройщики наращивают долю таких объектов в своих домах. Как рассказал исполнительный директор ГК «Ойкумена» Роман Мирошников, в Петербурге доля корпусов комфорт-класса без отделки составляет всего 16%.

В остальных домах покупатель может выбрать квартиру с предчистовой отделкой (white box), с чистовой отделкой или заказать ее дополнительно. Более чем в 50% корпусов во всех жилых помещениях сделан ремонт «под ключ». А вот квартиры с мебелью застройщики выводят на рынок довольно редко, и в ближайшие годы мало что изменится.

Меблировка прежде всего актуальна для сервисных апартаментов. В настоящий момент в Северной столице строятся около 20 таких домов, в них юниты реализуются с отделкой и мебелью, либо мебель можно дозаказать отдельно. Недвижимость такого формата рассчитана на инвесторов, которые хотят как можно быстрее начать получать прибыль с аренды.

С квартирами ситуация другая. Во-первых, они дороже апартаментов и их реже выбирают инвесторы. Во-вторых, у тех, кто покупает жилье для себя, часто уже есть какая-то мебель, это касается даже тех, кто до этого снимал квартиру. Еще один важный момент – не всем нравится мебель скандинавского типа, а тем, кто выбирает квартиру в дорогом сегменте, стандартная недорогая мебель в принципе неинтересна.

По мнению Романа Мирошникова, с течением времени новостройки без отделки совсем уйдут с рынка, но при этом опция меблировки по-прежнему будет мало востребована у покупателей квартир. Полностью интервью с экспертом можно прочитать на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Покупка апартамента может окупиться за 7-9 лет

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 14 декабря 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Петербурге количество новых апартаментов в продаже выросло в 2022 году в 3,4 раза
За первые 6 месяцев 2022 года на первичный рынок апартаментов в Петербурге поступили в реализацию 14 новых проектов в сумме на 5,7 тыс. лотов (168 тыс. кв. метров). Это в 3,4 раза больше, чем за январь-июнь 2021 года, когда в продажу были выведены 1,7 тыс. юнитов. Об...
15 августа 803
В новостройках предлагается ограничить время шумных работ
Общественная организация «Деловая Россия» выступила с инициативой по сокращению времени шумных ремонтных работ во всех жилых домах, в том числе в новостройках, где эта проблема стоит наиболее остро. Об этом сообщают «Известия». В настоящий...
14 августа 1559
Определены ЖК – лидеры продаж в Ленобласти за II квартал
Портал Новострой-СПб представил новый рейтинг самых продаваемых новостроек в Ленинградской области во II квартале 2022 года. Список основан на данных из Росреестра. Первое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Город первых» в деревне Новосаратовка,...
13 августа 2000
Вышел на рынок ЖК «GloraX City Балтийская»: цены от 7,4 млн рублей
Компания GloraX начала реализацию жилья в своем новом проекте бизнес-класса – «GloraX City Балтийская». Участок под застройку находится в Адмиралтейском районе Петербурга в 10 минутах ходьбы от станции метро «Балтийская» и вокзала. Высота...
12 августа 2549
За год продажи новостроек в Петербурге упали на 45%
В июле 2022 года выручка от продажи новостроек в Петербургском регионе оказалась на 29% ниже, чем год назад – 35 млрд рублей против 49,6 млрд. При этом выручка упала только в Петербурге – минус 35%, с 42,4 млрд рублей до 27,7 млрд. В Ленобласти продавцы и...
12 августа 2207
Стартовали продажи в ЖК «Сенат» – квартиры с отделкой от 6,5 млн рублей
Компания «Петербургская Недвижимость» объявила о начале реализации жилья в новом проекте класса «комфорт+» от девелопера Setl Group. ЖК «Сенат» возведут в Московском районе на Кубинской улице, в 2 км от станции...
11 августа 3530
Во II квартале 2022 года в Россию въехало рекордное число трудовых мигрантов
Последние 2 года на строительном рынке России наблюдался сильный дефицит рабочей силы. После локдауна многие мигранты уехали домой, и большая часть из них так и не вернулись. Нехватка в строителях оценивалась в 850 тыс. – 1 млн человек, в целом количество рабочих...
11 августа 2855
Новостройки Московского района показали самый значительный рост цен с начала года
В I полугодии 2022 года в нескольких районах Петербурга был отмечен рост цен на первичное жилье на десятки процентов. Наиболее заметное увеличение стоимости квадратного метра наблюдалось в Московском районе – он подорожал на 36,1% или на 68,7 тыс. рублей и сейчас в...
11 августа 2981
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков