Переверните экран

Новостройки Петербурга и Ленобласти подешевели на 10% после изменения льготной ипотеки

Стоимость сделок на первичном рынке недвижимости снижается после пересмотра условий «Господдержки 2020». Так, в июле в Санкт-Петербурге и Ленинградской области средняя цена покупки квартиры в новостройке по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 10%, в Москве и Подмосковье – на 7%. Аналогичная тенденция будет наблюдаться и на рынке готового жилья.

Об этом рассказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. Как считают специалисты Группы, уменьшение чека обусловлено перераспределением структуры спроса в столичных регионах, в частности, выросла доля продаж объектов дешевле 4 млн рублей: с 51% до 61% – в Петербурге и Ленобласти и с 23% до 30% – в Москве и области. А вот доля недвижимости стоимостью свыше 12 млн рублей почти не изменилась.

Уменьшение лимита льготного кредита до 3 млн рублей по всей России заметно повлияло и на рынок жилищного кредитования. По данным ВТБ, темпы роста ипотечного рынка в июле замедлятся – по сравнению с июнем снижение составит в районе 15-20%. Однако если сравнивать с показателями годичной давности, продажи ипотеки по-прежнему покажут рост на 14,5% и за месяц достигнут 440 млрд рублей.

В банке ВТБ спрос на льготную ипотеку на строящееся жилье сократился в июле более чем на 60%. Самый значительный спад ожидаемо наблюдался в столичных агломерациях – Московском регионе (88%) и Санкт-Петербурге и Ленобласти (67%). Если рассматривать российские населенные пункты без этих крупнейших мегаполисов, то в целом по стране изменение за первую половину месяца составило 47%.

При этом увеличивается доля семейной ипотеки, условия по которой, наоборот, были улучшены (теперь ее можно получить даже при рождении первенца). Такие кредиты сейчас компенсируют около 15% заявок по «Господдержке 2020». Например, в ВТБ в июле среднесуточное количество заявлений по детской ипотеке выросло к июню в 1,5 раза.

Между прочим

Во II квартале темпы роста цен на новостройки замедлились

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 31 июля 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Греф назвал ошибкой ужесточение условий выдачи льготной ипотеки
Глава Сбербанка Герман Греф назвал ошибкой изменение льготных ипотечных программ в конце 2023 года. По его словам «банки лишили стимула заниматься ипотекой, потому что она стала убыточной». Постановление правительства, о котором говорит глава Сбербанка, вступило...
03 марта 1469
Самую дешевую квартиру на старте продаж в Ленобласти можно было купить в феврале за 2,9 млн рублей
В феврале застройщики Петербурга и Ленинградской области шесть раз объявляли старты продаж. На рынок Петербурга вышел один новый проект, еще один ЖК – в Ленобласти. В этих проектах оказались самые доступные цены на квартиры на старте продаж. Самый бюджетный...
02 марта 2684
Владимир Путин призвал продлить программу материнского капитала
Президент России Владимир Путин высказался за продление программы материнского капитала до 2030 года. «Программа материнского капитала действует у нас до начала 2026 года. Предлагаю также продлить ее, как минимум, до 2030», – сказал он, выступая с...
01 марта 3341
На стройках Петербурга и Ленобласти не хватает рабочих
Строительная отрасль Петербурга и Ленобласти испытывает серьезный кадровый голод. Об этом со ссылкой координатора Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу Александра Вахмистрова сообщает РБК. По его словам, сейчас эта проблема...
01 марта 3017
Семейную ипотеку в России продлят до 2030 года
Льготная программа семейной ипотеки в России будет продлена до 2030 года. Об этом заявил выступая с посланием к Федеральному собранию президент Владимир Путин. Более того, по его словам программа сохранит свои базовые параметры. Ставка по кредиту останется прежней...
01 марта 2342
Сбербанк увеличил размер займа по «Семейной ипотеке»
С 29 февраля клиенты Сбербанка могут взять «Семейную ипотеку» на сумму в 2,5 раза больше лимита, воспользовавшись онлайн-сервисом банка. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита теперь составляет 30 миллионов рублей. Такие же...
29 февраля 3755
ВТБ отменяет комиссии для застройщиков по льготной ипотеке
С 28 февраля ВТБ отменяет комиссии для застройщиков по всем ипотечным программам с господдержкой. Об этом сообщили в пресс-службе банка. При этом в сообщении компании говорится о том, что «ситуация на рынке остается подвижной, а выдачи по таким программам для банков...
29 февраля 3116
Минфин планирует сократить долю льготной ипотеки до 25%
Министерство финансов планирует снизить суммарную долю льготных ипотечных программ на первичном рынке до 25%. Сейчас она составляет около 90% в общем количестве сделок по новостройкам. Как пишут «Известия», министерство планирует в целом изменить подход к...
28 февраля 3233
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков