Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Новостройки Петербурга и Ленобласти подешевели на 10% после изменения льготной ипотеки

Стоимость сделок на первичном рынке недвижимости снижается после пересмотра условий «Господдержки 2020». Так, в июле в Санкт-Петербурге и Ленинградской области средняя цена покупки квартиры в новостройке по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 10%, в Москве и Подмосковье – на 7%. Аналогичная тенденция будет наблюдаться и на рынке готового жилья.

Об этом рассказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. Как считают специалисты Группы, уменьшение чека обусловлено перераспределением структуры спроса в столичных регионах, в частности, выросла доля продаж объектов дешевле 4 млн рублей: с 51% до 61% – в Петербурге и Ленобласти и с 23% до 30% – в Москве и области. А вот доля недвижимости стоимостью свыше 12 млн рублей почти не изменилась.

Уменьшение лимита льготного кредита до 3 млн рублей по всей России заметно повлияло и на рынок жилищного кредитования. По данным ВТБ, темпы роста ипотечного рынка в июле замедлятся – по сравнению с июнем снижение составит в районе 15-20%. Однако если сравнивать с показателями годичной давности, продажи ипотеки по-прежнему покажут рост на 14,5% и за месяц достигнут 440 млрд рублей.

В банке ВТБ спрос на льготную ипотеку на строящееся жилье сократился в июле более чем на 60%. Самый значительный спад ожидаемо наблюдался в столичных агломерациях – Московском регионе (88%) и Санкт-Петербурге и Ленобласти (67%). Если рассматривать российские населенные пункты без этих крупнейших мегаполисов, то в целом по стране изменение за первую половину месяца составило 47%.

При этом увеличивается доля семейной ипотеки, условия по которой, наоборот, были улучшены (теперь ее можно получить даже при рождении первенца). Такие кредиты сейчас компенсируют около 15% заявок по «Господдержке 2020». Например, в ВТБ в июле среднесуточное количество заявлений по детской ипотеке выросло к июню в 1,5 раза.

Между прочим

Во II квартале темпы роста цен на новостройки замедлились

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 31 июля 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на новостройки и «вторичку» до 10,9%
26 мая Центробанк уменьшил ключевую ставку на 3% – до 11% годовых. Российские банки в тот же день начали анонсировать изменения условий по рыночной ипотеке. Так, в банке ВТБ с понедельника 30 мая базовая ставка на строящееся и готовое жилье и строительство частного...
27 мая 317
До 60% строительных компаний может уйти с рынка – эксперт
50-60% российских застройщиков могут прекратить свою работу из-за роста стоимости стройматериалов, дефицита рабочей силы и боязни людей покупать недвижимость на фоне происходящих событий. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости...
27 мая 353
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 2801
Рядом с Колпино построят новую транспортную развязку
На прошлой неделе на рабочем совещании губернатора Александра Беглова был утвержден проект планировки территории, в рамках которого на северо-востоке Колпинского района построят 4-полосную транспортную развязку. Комплекс дорожных сооружений появится на пересечении...
25 мая 1991
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 2711
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 2891
24% квартир бизнес-класса реализуются с предчистовой отделкой
За первые пять месяцев года на первичном рынке Северной столицы доля жилых комплексов, в которых квартиры реализуются без отделки, составила 31%, что на 1% больше по сравнению с IV кварталом 2021 года. При этом объем предложения новостроек с чистовой отделкой увеличился до...
23 мая 2243
Дольщиков обязали принять квартиру с любыми несущественными дефектами
В конце марта в России заработали новые правила передачи дольщикам квартир в новостройках, они будут действовать до конца 2022 года. РБК опросил экспертов рынка, которые объяснили, в чем состоят главные изменения в процессе приемки жилья. Один из самых важных моментов...
23 мая 5006
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков