Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Во II квартале темпы роста цен на новостройки замедлились

    Эксперты Группы RBI подвели итоги II квартала и первого полугодия 2021 года на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга. За апрель-июнь новостройки комфорт-класса в среднем прибавили в цене 6% и достигли 199 тыс. рублей за кв. метр (+16% за 1-е полугодие), бизнес-класс подорожал на 4% – до 289 тыс. руб./кв. м (+15 за 1-е полугодие).

    Как рассказала Елена Петропавловская, руководитель аналитического центра Группы RBI, темпы роста стоимости «квадрата» замедляются, так как за I квартал строящиеся жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса подорожали сильнее – на 10% и 11% соответственно.

    Во II квартале в реализацию вышло много новых проектов. Это 25 новостроек массового сегмента общей площадью более полумиллиона квадратных метров, пять элитных ЖК в сумме на 65 тыс. кв. метров и четыре апарт-комплекса на 33 тыс. кв. метров.

    В дальнейшем цены будут расти еще медленнее, прогнозируют специалисты, а в продажу будет выходить еще больше новых объектов. Сейчас активно стартуют жилые комплексы за городом, в том числе довольно крупные – в Пушкинском и Петродворцовом районах.

    Девелоперы продолжают интересоваться такими проектами и приобретают участки под застройку в Новоселье, Пушкине, Новосаратовке. Подобные масштабные загородные ЖК становятся альтернативой городским новостройкам, что неизбежно отразится на средней стоимости жилья.

    Также на замедление роста цен окажет влияние льготная ипотека под 7% годовых (ранее – 6,5%), условия которой изменились с 1 июля 2021 года. Так как максимальная сумма кредита равняется 3 млн рублей, теперь для покупки в Петербурге даже 1-комнатной квартиры нужен как минимум 50%-ный первый взнос.

    Таким образом, спрос на жилье в новостройках должен немного снизиться. При этом покупатели с детьми могут воспользоваться семейной ипотекой, по которой предельная сумма кредита составляет 12 млн рублей, а максимальная ставка ограничена 6% годовых.

    Остальным гражданам застройщики совместно с банками предлагают невысокие субсидированные процентные ставки, сумма ипотечного кредита при этом больше, чем по «Господдержке 2020».

    Между прочим

    Эксперт: льготная ипотека «притормозилась», вырос спрос на рассрочку

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 26 июля 2021
    Теги:
    #RBI #Апартаменты #госпрограмма #Елена Петропавловская #жилье бизнес-класса #Жилье комфорт-класса #жилье стандарт-класса #Ипотека #Кредиты #Льготная ипотека #Льготная ипотека 6% #Новосаратовка #новостройки #однокомнатные квартиры #Петродворцовый район #поселок Новоселье #Пушкин #Пушкинский район #Статистика и цены #Элитное жилье

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    RBI
    4.3
    22 сдано
    •
    13 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Петербурге банкротят застройщика элитного ЖК
    В Петербурге банкротят застройщика элитного ЖК
    Сбер подал два иска о банкротстве застройщика почти завершенного элитного ЖК Meltzer Hall на Петроградке. Как сообщает портал NSP, пока суд не принял дело к рассмотрению. Ответчиком по искам являются девелопера ООО «Альфа Фаберже» и ИП Бахарева Виталия...
    22 октября 560
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1667
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2297
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
    18 октября 4151
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3539
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
    17 октября 4466
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
    17 октября 4493
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
    16 октября 5195
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков