После изменений в законодательстве о жилищном строительстве не все застройщики смогут справиться с возросшей нагрузкой и новыми требованиями.
«Мы много думаем о том, чтобы не появились новые обманутые дольщики, но не менее важно, чтобы не появились «обманутые строители», – заявил в интервью порталу Новострой-СПб Олег Бритов, вице-президент Российского союза строителей по Северо-Западу, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Санкт-Петербурга.
По словам Олега Бритова, обмануты строители могут быть законом, ведь правила игры на рынке то и дело меняются. Турбулентность в законодательстве создает дополнительные риски. Особенно важно, чтобы изменения не накладывались на старые проекты. Долгострои могут появляться не потому, что застройщик плохой, а по причине того, что ему приходится перестраивать бизнес, отметил эксперт.
Пока даже профессионалам трудно оценить, как все принятые в законе поправки повлияют на деятельность застройщиков и отразятся на рынке.
«Должны появиться еще десятки подзаконных актов, которые будут регламентировать все технические моменты и правила игры. Часть уже есть, но многие до сих пор отсутствуют. Могут возникнуть еще новые вещи, которые лягут административным барьером. Сейчас ведется экспертиза во многих организациях, мы пытаемся предусмотреть все последствия, но на 100% мы пока не понимаем, как все изменения повлияют на рынок. Даже у органов власти Санкт-Петербурга возникают вопросы, как выдавать разрешения, они обращаются в Минстрой и к юристам за разъяснениями», – рассказал Олег Бритов. Полностью интервью доступно по ссылке.
Между прочим
Будущих дольщиков предупредили об опасности дешевых покупок
Дата публикации 20 августа 2018
