Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

В Петербурге на продажу выставлено 100 га земли

На  рынке земли Петербурга предложение выросло на 30%. Такие результаты получила ГК Rusland SP, подведя итоги первого кризисного года для земельного рынка Петербурга. Цены впервые за последние 6 лет идут вниз, скидки на отдельные участки могут достигать 10-30%. 

Рост предложения на земельном рынке связан с тем, что девелоперы, испытывающие финансовые трудности, избавляются от части своего земельного банка. В открытой продаже находятся более 100 га земли под жилье в границах Санкт-Петербурга. Основной объем предложения земли в Санкт-Петербурге – это бывшие индустриальные площадки, либо новые территории - например, север города в районе Каменки и в Петродворцовом районе.

В Ленинградской области объем предложения исчисляется в тысячах га: более 200 га в Мурино, более 200 га на Пулковском шоссе (проект «Цветы»), земельные участки в городе-спутнике «Южный» - 3,5 тыс. га   и т.д.

Стоимость земельных участков под строительство жилья в Санкт – Петербурге определяется локацией и наличием ППТ. Для эконом-класса – это от 5-12 тыс. рублей за кв. метр продаваемой площади, комфорт-бизнес-класса – 12-20 тыс. руб. за кв. метр, элит – 20-40 тыс. руб. за кв. метр.

Еще одна особенность кризисного рынка земли - сокращение количества денежных сделок. Девелоперы нацелены на бартерные схемы: оплата земельных участков в счет будущих построенных квартир. «Это станет единственной возможностью начала новых проектов для девелоперов, у которых нет дешевых источников финансирования. Восстановление спроса на жилье и, следовательно, инвестиционного спроса на землю, можно ожидать не ранее 2018 года», - говорит Андрей Хитров, региональный директор EKE в России.

Между прочим

Сеть «Метрика» продает землю в Санкт-Петербурге

Дата публикации 05 февраля 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Строительные материалы подорожали с конца февраля в среднем на 50%
С 24 февраля стоимость строительных материалов в России в среднем увеличилась на 50%, в свою очередь себестоимость строительства выросла на 30%. В скором времени из-за начавшихся спекуляций возможен дальнейший рост цен на некоторые позиции на 20% и выше. Об этом...
30 марта 6653
В Петербурге растет спрос на дома под реконструкцию
В прошлом году девелоперы Северной столицы купили в 4,5 раза больше зданий под реконструкцию, чем в 2020 году. Общая площадь таких домов составила 79,5 тыс. кв. метров, сообщают аналитики Rusland SP и ГК «СК ПСП». Как рассказал Андрей Бойков, управляющий...
09 февраля 6131
В Центральном районе Петербурга цены на землю под жилье выросли за год на 150%
В 2021 году цены на участки под жилищное строительство в Северной столице увеличились в зависимости от района на 14-150%, в среднем по городу повышение составило 73%. Такие данные предоставили аналитики компании Rusland SP. Отмечается, что открытое разрешение на...
10 января 4817
Девелоперы все чаще рассматривают участки на юге и востоке Петербурга
В III квартале 2021 года объем сделок с участками под жилую застройку составил в Петербурге 126,24 га. Эти земли обошлись девелоперам более чем в 16,5 млрд рублей. Если учесть результаты первых 9 месяцев года, они уже превысили итоги всего 2020 года на 22%. В прошлом...
30 октября 2021 4322
В Петербурге можно построить еще 4,6 млн кв. метров жилья
На петербургском земельном рынке в свободной продаже сейчас находятся 36 участков под жилую застройку, их суммарная площадь составляет 469 га. Как считают аналитики компании Rusland SP, на этих территориях можно реализовать проекты с продаваемой площадью 4,6 млн...
30 сентября 2021 6059
Спрос на участки под строительство в Петербурге продолжает расти
Во II квартале 2021 года девелоперы приобрели под жилищное строительство в Петербурге 67,7 га. Это в 4 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, когда было реализовано 13,5 га, и в 13 раз больше, чем в 2019 году (5,1 га), сообщают аналитики компании Rusland...
09 июля 2021 5267
В Ломоносовском районе продаются 125 га под жилую застройку
Холдинг SVP Group планирует продать застройщикам 51 участок общей площадью 124,4 га в деревне Лаголово Ломоносовского района Ленинградской области. На этих землях можно построить 1 млн кв. метров жилья и 500 тыс. кв. метров коммерческих и социальных объектов. Объем инвестиций...
11 апреля 2021 5222
Спрос на земельные участки в Петербурге вырос в 4 раза
За первые три месяца 2021 года девелоперы приобрели в Петербурге 188,6 га. Это в 4 раза больше, чем в I квартале 2020 года, тогда было куплено около 49 га. В 2019-м показатель за тот же период составил всего 6,2 га, что в 30 раз меньше текущих значений. Об этом...
09 апреля 2021 6725
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков