Переверните экран

Участки под застройку в городской черте более интересны для девелоперов

Застройщиков в новом году будут больше интересовать земельные участки, расположенные в черте города, чем территории под застройку в Ленинградской области. Такой вывод можно сделать из анализа последних сделок на рынке земельных участков. Напомним, что за последний месяц был заключен ряд договоров на приобретение земли под застройку именно в Петербурге, а также ряд перспективных участков был выставлен на продажу.

Подтверждает это и мнение эксперта. Так, исполнительный директор ООО «Дудергофский проект» Василий Вовк считает наиболее интересными для застройщиков земельные участки, которые расположены в Санкт-Петербурге. «Это связано, как с возможностью жильцов впоследствии получить городскую прописку со всеми её плюсами, так и с более развитой социальной и торговой инфраструктурой. Одним из ключевых факторов также является транспортная сеть и наличие станций метрополитена», - говорит Василий Вовк, отвечая на вопрос Novostroy-SPb.ru. По его мнению, после заселения новостроек Ленобласти на станции метро «Девяткино» ситуация с пассажиропотоком будет близка к критической, и петербуржцы познакомятся с «эффектом Выхино», когда даже на станциях, расположенных ближе к центру, пассажиры не смогут войти в вагон.

Важную роль играют и коммуникации, которые в Петербурге уже проведены и подключены к городским сетям. Таким образом, даже относительно низкая стоимость земли в Ленобласти уступает по совокупности показателей земельным участкам в Санкт-Петербурге.

Между прочим:

Обходная трасса во Всеволожском районе вызвала споры

 

Дата публикации 11 декабря 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Территорию карбюраторного завода в Петербурге застроят жильем
Группа компаний «ПИК» получила права на земельный участок площадью 11,6 га во Фрунзенском районе Петербурга (ул. Самойловой, 5). Как пишет «Коммерсантъ Санкт-Петербург», эта территория бывшего Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева находится...
28 мая 1154
В Ленобласти планируют построить 50 млн «квадратов» жилья
В период с 2024 по 2045 год власти Ленинградской области планируют ввести в эксплуатацию 50 миллионов квадратных метров жилья в регионе. Из них планируется сдать 10,6 миллиона «квадратов» до 2030 года. Об этом на заседании правительства области рассказал...
27 мая 1883
Новое на рынке Петербурга: малоэтажный проект в Кронштадте и ЖК в Невском районе
«ГК Алькор», входящая в группу «Главстрой Санкт-Петербург» объявила о старте бронирования квартир в своем проекте «Кронфорт.Центральный». Комплекс разместится на участке в 12,1 га на Цитадельской дороге в Кронштадте и будет состоять из...
27 мая 1937
«Дом.РФ» запретит строить маленькие квартиры в проектах КРТ
Институт развития «Дом.РФ» уберет однокомнатные квартиры и студии площадью менее 33 квадратных метров из перечня типов жилья, которые будут создаваться в рамках проектов комплексного развития территории. Об этом рассказал глава госкомпании Виталий...
26 мая 1955
У Обводного канала построят жилой комплекс
Городской комитет по охране памятников выдал положительное заключение ООО «Специализированный застройщик “Заозерная”» (связано с холдингом ФСК) на проект многоквартирного дома по адресу Заозерная улица, дом №1 (Московский район).  Как...
23 мая 3512
Хуснуллин заявил, что ввод жилья в России каждый год должен расти на 1,5-2%
Следующие шесть лет объем ввода жилья в России должен увеличиваться на 1,5-2%. Только в этом случае получится выйти на показатель 120 миллионов квадратных метров в год. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью «РИА Новости». В 2023 году...
22 мая 3008
ГК «Полис» купила землю в Пушкинском районе под малоэтажный проект
Группа компаний «Полис» приобрела участок земли площадью 8,7 га в поселке Гуммолосары Пушкинского района Петербурга. Как пишет «Ъ-СПб» ранее эта территория принадлежала ООО «СЗ "Александровский квартал"», которое построило...
22 мая 2729
Мутко: девелоперы строят не те квартиры, которые нужны демографии
Распределение малометражных и семейного типа квартир в совокупном объеме строящегося в России жилья не соответствует реальным потребностям демографии. Об этом заявил глава Дом.РФ Виталий Мутко. По его словам, сейчас в стране 53% строящихся квартир приходятся...
22 мая 2738
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков