Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

На 35-40% упал спрос на новостройки Петербурга

Федор Дьячков, президент Ассоциации риелторов Петербурга и Ленинградской области на круглом столе «Ипотека 2015: как избежать сокращения сектора. Уверенный оптимизм или падение» рассказал, что спрос на рынке недвижимости Петербурга сместился в сторону более дешевых объектов стоимостью до 5 млн рублей.

В 2015 году доля продаж таких объектов достигла 90%, тогда как в 2014 году эта доля не превышала 70%. Как сообщил Федор Дьячков, в 2015 году среднемесячный объем проведения сделок на первичном рынке упал на 35%-40% (на вторичном рынке падение составило более чем в 2 раза).

По словам эксперта, эта ситуация не типична, поскольку кредитование первичного рынка всегда было дороже. За счет ипотеки с господдержкой, которая распространяется только на строящееся жилье, ситуация стала обратной, поэтому спрос сместился в сторону первичного рынка.

По словам Федора Дьячкова, психологической границей ипотечной ставки для многих покупателей недвижимости является 12%. По такой ставке спрос на ипотеку возрастет. Также Дьячков отметил, что при падении спроса в 2 раза цены на жилье практически не изменились, но при обсуждении условий сделки покупатели могут рассчитывать на скидки. «Начинает накапливаться отложенный спрос, снижается ставка по ипотеке и осенью ожидается оживление рынка недвижимости», - отметил президент Ассоциации риелторов.

 

Между прочим

В июле самое дешевое жилье в новостройке Петербурга стоит 1 млн 333 тыс. рублей

Дата публикации 03 августа 2015
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В октябре в одном из районов Петербурга новостройки подешевели на 16%
По итогам октября 2022 года в 13 из 18 районов Петербурга зафиксировано снижение цен на новостройки. Однако в целом по городу средняя стоимость квадратного метра в домах на первичном рынке увеличилась за месяц на 2,3% или на 5 тыс. рублей и теперь составляет 218,5...
01 декабря 3332
С 2019 года строящиеся квартиры премиум-сегмента подорожали в 2 раза
В III квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья премиум-класса в Петербурге достигла 458 тыс. рублей, при этом в III квартале 2019 года показатель находился на уровне 220 тыс. рублей. Таким образом, премиум-новостройки за три года подорожали...
30 ноября 1172
Инвесторов апарт-отелей поддерживают программы с гарантированной доходностью
В 2022 году спрос на первичную недвижимость заметно упал по сравнению с 2021 годом. По словам Сергея Софронова, коммерческого директора ГК «ПСК», именно поэтому все тренды последних месяцев так или иначе пытаются уменьшить данный негатив. К примеру,...
29 ноября 1883
В России планируют строить жилье с площадками для беспилотников
Министерство строительства и госкорпорация ВЭБ.РФ работают над созданием городской терминальной инфраструктуры для беспилотных авиационных систем (дронов). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на Минстрой. Предложения по росту доли новостроек, в...
28 ноября 2288
Первый взнос по ипотеке продолжает сокращаться, средний срок кредита растет
Банк ВТБ зафиксировал устойчивый тренд на уменьшение суммы первоначального взноса по ипотеке за последние два года. Так, в январе 2021 года размер первого взноса составлял 36,5% от стоимости приобретаемой недвижимости, в ноябре-2021 он снизился до 29,4%. В настоящий...
28 ноября 2531
В ближайшие 2-3 года на рынке могут появиться объекты экономкласса с низкими ценами
Осенью 2022 года застройщики продолжают выводить на рынок новые квартиры, в итоге часть экспертов рынка уже говорят о затоваривании и излишке строящихся площадей. По мнению Анжелики Альшаевой, генерального директора агентства недвижимости «КВС», об...
27 ноября 3008
Эксперт: риски появления недостроев и срывов по срокам строительства сейчас более чем реальны
На рынке новостроек Петербурга четко прослеживаются несколько трендов, о которых рассказал эксперт рынка Георгий Патанин. По его словам, квартиры на первичном рынке активно покупают организации, аффилированные с девелоперами. Именно этим объясняются хорошие продажи...
26 ноября 2657
Цены на квартиры в новостройках снизились в среднем по России на 0,8%
В октябре стоимость строящихся квартир в стране в среднем упала на 0,8% и достигла уровня 123 тыс. рублей за квадратный метр. Такую тенденцию зафиксировали аналитики Домклик по итогам ежемесячного анализа рынка недвижимости. Компания исследовала Топ-10 регионов по...
25 ноября 3179
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков