Наравне с новостройками Северной столицы беспрецедентный рост цен показал и вторичный рынок, в частности речь идет о зданиях, которые были введены в эксплуатацию за последние 10 лет. По информации агентства «Петербургская Недвижимость», новая вторичка в обжитых локациях города с января этого года подорожала на 15%.
В итоге средняя стоимость квадратного метра в таких домах достигла 141,6 тыс. рублей. При этом выросло в цене и более старое жилье – «брежневки», «хрущевки», «сталинки» и т.д. Этот сегмент вторичного рынка показал увеличение стоимости на 5-7% – в среднем до 112,9 тыс. рублей за кв. метр.
Стоит отметить, что за последние три месяца предложение на вторичном рынке Петербурга сократилось на 19%. Множество квартир, которые собственники убрали с продажи в период карантина, в реализацию так и не вернулись. В целом самой популярной стала новая вторичка, особенно в случаях, когда квартира отличается удачной планировкой, а дом находится в хорошем районе. Такие варианты торгуются с повышением цены, часто на них претендуют несколько покупателей.
Как рассказал Сергей Дроздов, гендиректор агентства «Петербургская Недвижимость», жилье на вторичном рынке снова стало востребовано у клиентов в конце весны. В августе и сентябре объем спроса даже превысил показатели прошлого года. Главные причины такого высокого интереса – девальвация рубля и сильно сократившееся предложение на рынке новостроек.
Между прочим
Покупка новой вторички: как убедиться, что продавец вашей будущей квартиры не мошенник
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 07 октября 2020
