Как ранее сообщал Новострой-СПб, за июль-август 2021 года средняя площадь проданных квартир в строящихся жилых комплексах Петербургского региона уменьшилась на 5%, а число реализованных лотов – на 24%. Выручка застройщиков снизилась с 49 до 37 млрд рублей, доля сделок с привлечением заемных средств упала с 73% в начале лета до 64% в конце.
Несмотря на это часть участников рынка считают, что такие показатели временные и спрос на новостройки восстановится. По словам Сергея Терентьева, директора департамента недвижимости Группы ЦДС, в текущем году, в отличие от предыдущего, в России наблюдался ярко выраженный отпускной сезон.
Люди соскучились по полноценному отдыху и возможности куда-то съездить, плюс параллельно были скорректированы условия льготной ипотеки на строящееся жилье. В итоге часть потенциальных покупателей решили повременить с приобретением недвижимости, что и привело к падению спроса. Однако к началу осени он заметно активизировался.
По мнению эксперта, уже в октябре интерес к новостройкам снова выйдет на стабильно высокий уровень. Этому в том числе будет способствовать увеличение количества совместных ипотечных программ застройщиков и банков, в рамках которых покупатели могут взять кредит со сниженной ставкой – дисконт по ней может доходить до 50%.
Сколько петербургских семей смогут воспользоваться обновленной семейной ипотекой, чем отличаются ЖК Петербурга и Ленобласти, сильно ли вырастут цены на новые квартиры в этом году – читайте в полной версии интервью с Сергеем Терентьевым на сайте Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
ВТБ и Setl Group запустили ипотеку под 0,05% годовых
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 22 сентября 2021
