Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир

Квартиры-студии в новостройках Петербурга продолжают пользоваться спросом

Квартиры-студии в новостройках Петербурга продолжают пользоваться спросом

Квартиры-студии продолжают пользоваться стабильным покупательским спросом, а их доля в новостройках Петербурга в течение последнего года увеличилась на 1%, сообщают аналитики компании «НДВ СПб».

Некоторые специалисты высказывают мнение о том, что квартиры-студии будут постепенно вытеснены с рынка более комфортными вариантами планировки – в первую очередь однокомнатными квартирами. Однако доля студий в жилых комплексах из сегмента  массового выбора составляет сегодня около 30%, а в некоторых отдельных проектах доходит до 70%. Общая площадь студий, строящихся в Петербурге и пригородных районах области, составляет примерно 1,3 млн квадратных метров.

Марина Никишова, руководитель департамента аналитики «НДВ СПб», поясняет – студии привлекают покупателей доступной ценой, несмотря на самую высокую стоимость одного метра среди всех типов квартир. Цена «квадрата» в трехкомнатной квартире может быть ниже на 10-15%, однако благодаря маленькому метражу (средняя площадь студий – 26 метров) квартиры-студии очень бюджетны.

«Еще полгода назад квартиры-студии занимали большую часть предложения на первичном рынке недвижимости, - комментирует Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. - Но в третьем квартале появилась новая тенденция сокращения количества студий. Данная тенденция сохраняется, и на сегодняшний день объем предложения квартир студий существенно сократился, он составляет порядка 40% от общего объема рынка первичной недвижимости. Средняя площадь квартир студий варьируется от 22 до 25 квадратных метров, при этом меньшие по площади квартиры практически ушли с рынка. Минимальная стоимость студии составляет 1,6 млн руб., но такие проекты сосредоточены в отдаленных от центра районах.

Лидерами по объему предложения становятся однокомнатные квартиры и «евродвушки». Последние являются относительно новым товаром на рынке, от чего интерес к ним лишь увеличивается. «Евродвушка» состоит из кухни-гостиной и одной изолированной комнаты площадью до 15 «квадратов». Фактически данный вид недвижимости по площади сравним со студией, но имеет дополнительную комнату, поэтому их успех очевиден».  

Между прочим

В новостройках Петербурга подешевели квартиры-студии

Дата публикации 22 октября 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Стартовали продажи квартир от 4,2 млн рублей в ЖК «Полис Приморский 2»
На рынок новостроек Приморского района Петербурга поступил новый пул квартир в жилом комплексе «Полис Приморский 2». Проект комфорт-класса реализует девелопер «Полис Групп» на Глухарской улице напротив Юнтоловского лесопарка и...
20 января 1505
Вышел на рынок ЖК Pulse Premier – цены от 5,45 млн рублей за квартиры с отделкой
Компания Setl Group объявила о начале реализации жилья в своем новом проекте высокого комфорт-класса Pulse Premier. Комплекс расположится в Невском районе между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом, через дорогу находится другой ЖК девелопера –...
18 января 4034
Началась реализация жилья от 4,7 млн рублей в ЖК «Полис Приморский»
Компания «Полис Групп» сообщила о старте продаж в новой секции жилого комплекса комфорт-класса «Полис Приморский». Новостройка находится в одноименном районе Северной столицы недалеко от Юнтоловского лесопарка, до метро...
17 января 2432
Эксперт назвал квартиры, которые могут подешеветь в 2022 году
К концу 2021 года интерес к строящимся квартирам Северной столицы начал снижаться. Как рассказал Георгий Патанин, эксперт рынка новостроек Петербурга и глава АН «Георгия Патанина», в декабре 2020 года в агентство поступило примерно 100 заявок на покупку...
12 января 5573
«Новая вторичка» за год подорожала в Петербурге на 26,4%
В 2021 году стоимость вторичного жилья в Северной столице выросла сильнее, чем в 2020 году. Так, «новая вторичка» или квартиры в корпусах, сданных в течение последних 10 лет, подорожали по итогам декабря в среднем на 26,4% – почти до 200 тыс. рублей за...
09 января 2936
Покупатели жилья столкнулись с сокращением ассортимента, высокими ценами и ипотечными ставками
Эксперты рынка недвижимости продолжают делиться итогами 2021 года и прогнозами на 2022 год. Как рассказал Роман Мирошников, исполнительный директор ГК «Ойкумена», квартиры комфорт-класса за год подорожали в Петербурге на 20% и более в зависимости от проекта....
07 января 3467
Setl Group представил новый ЖК комфорт-класса на Октябрьской набережной
В Невском районе Петербурга на Октябрьской набережной появится еще один жилой комплекс высокого комфорт-класса от холдинга Setl Group – Pulse Premie, он станет продолжением проекта «Pulse на набережной». Согласно проектной декларации, максимальная...
07 января 7328
Самое доступное предложение декабря – квартира за 2,8 млн рублей
В последний месяц 2021 года застройщики Петербурга вывели в продажу квартиры и апартаменты в 23 проектах, 11 из которых поступили на рынок впервые. В Ленинградской области стартовала реализация жилья в трех новостройках. Самые доступные лоты в этот раз можно было купить...
05 января 4052
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков