Неделю назад на рынке ипотеки были зафиксированы признаки пузыря, образованию которого способствовало продление «Господдержки» и снижение стоимости жилья. Об этом сообщила глава Национального рейтингового агентства Алина Розенцвет.
Депутат Госдумы Николай Арефьев в интервью изданию «Лента.ру» также высказал мнение, что в России существует угроза ипотечного пузыря. Как рассказал депутат, в стране серьезно сократилось строительство государственного жилья. Параллельно с этим росло число людей, которые проживают в аварийных домах или же лишились жилья, например, из-за пожара.
Так как проблема решалась медленно, люди вынуждены были брать ипотеку. Повезло тем заемщикам, которые могли получить недорогие кредиты. Те же, кто оформлял рыночную ипотеку, в итоге выплачивают большие суммы. Стоит отметить, что закредитованность россиян всегда была достаточно высокой.
Также к причинам ипотечного пузыря можно отнести уход с рынка иностранных компаний – множество людей остались без работы. Платить ипотеку стало намного сложнее, особенно большую, поэтому кризис неплатежей становится все ближе. По мнению депутата, без государственных инвестиций решить данную проблему будет непросто.
Вместе с тем ипотечный пузырь может привести к разорению строительных компаний и росту числа долгостроев. В сложном положении окажутся и банки. Таким образом, кризис неплатежей ударит и по строительному бизнесу, и по банковской сфере.
Между прочим
Спрос на новостройки просел, девелоперам придется меньше строить – эксперты
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 17 января 2023
