Около 19% крупных застройщиков в России считают, что текущая экономика проектов комплексного развития территорий (КРТ) является высокорисковой. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на руководителя отдела стратегического консалтинга CMWP Юлия Токарева.
«Это в том числе отражается и на доходности проектов, поскольку девелопер оценивает все в совокупности – и инфраструктурные, и социальные обязательства, зачастую стоимость инфраструктурных инвестиций ложится на начальные стадии проектов», – приводит информагентство слова эксперта.
Юлия Токарева добавила, что дополнительным давлением на застройщиков, реализующих проекты КРТ, является высокая ключевая ставка и сокращение льготной ипотеки.
При этом результаты опроса компании, проведенного среди 50 участников рынка, показывают – почти половина (46%) девелоперов считают экономику проектов КРТ интересной в случае улучшения условий и параметров застройки.
Кстати, ранее Совет Федерации изменил порядок расчета компенсаций за жилье при проектах КРТ. Теперь расчеты привязаны не к дате принятия решения о реновации, а к дате заключения договора с конкретным собственником. Это позволит избежать выкупа жилья девелоперами по заниженной стоимости.
Между прочим
С начала года в Ленобласти заключили три договора КРТ
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 31 июля
Оставить отзыв