Совет Федерации одобрил закон, согласно которому исключается выкуп жилья по заниженной стоимости при его изъятии в проектах комплексного развития территорий (КРТ).
Согласно законодательству в таких случаях собственник должен получить равноценное жилье или денежную компенсацию, соответствующую стоимости недвижимости. Ранее расчеты этой суммы производились с привязкой к дате принятия решения о КРТ. Часто между датами проходили годы, в итоге собственники лишились возможности приобрести на эти деньги аналогичное жилье из-за роста цен.
Закон, который на прошлой неделе приняла Госдума, а позже поддержал Совет Федерации, привязывает расчеты не к дате принятия решения о КРТ, а к дате заключения договора с конкретным собственником. Согласно закону, оценка рыночной стоимости жилого помещения теперь должна проводиться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. В противном случае должна назначаться новая оценка.
Отмечается, что изменения будут распространяться и на те территории, где решения о КРТ приняли ранее. Исключения составят случаи, где есть решения суда о принудительном выселении собственников или договоры на определенных условиях с жителями уже подписаны.
Между прочим
Петербурге не утвердили ни одного проекта КРТ
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 27 июля
Оставить отзыв