Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

Инвесторов апарт-отелей поддерживают программы с гарантированной доходностью

В 2022 году спрос на первичную недвижимость заметно упал по сравнению с 2021 годом. По словам Сергея Софронова, коммерческого директора ГК «ПСК», именно поэтому все тренды последних месяцев так или иначе пытаются уменьшить данный негатив.

К примеру, сокращение спроса на новостройки частично удалось нивелировать субсидированной ипотекой. В сегменте апартаментов появились программы с гарантированной доходностью, что сильно поддерживает инвесторов.

Как отметил эксперт, становление работы апарт-отелей происходило в кризисное время, особенно тяжелым был пандемийный период. При этом ни один год не стал провальным – инвесторы как получали прибыль, так и будут получать, как минимум в рамках гарантированных программ.

Что касается кредитов, наибольшей популярностью у покупателей «первички» пользуется траншевая ипотека с платежом 1 рубль в месяц на период строительства и комфортными платежами после сдачи дома в эксплуатацию. Кстати, аналогичная программа есть и на апартаменты.

Такие ссуды востребованы у покупателей квартир, которые арендуют, пока строится их будущее жилье, и инвесторов, также не желающих выплачивать ипотеку, пока возводят апарт-отель.

Какие типы квартир сейчас хорошо продаются, сколько кв. метров нужно строить, чтобы закрыть дефицит жилья в Петербурге, и упадут ли цены на новостройки в ближайшие 2-3 года – читайте в полной версии интервью с Сергеем Софроновым на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

В ближайшие 2-3 года на рынке могут появиться объекты экономкласса с низкими ценами

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 29 ноября 2022
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Власти расширили параметры программы ипотеки для IT-специалистов
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, в рамках которого были смягчены условия IT-ипотеки. Теперь еще больше сотрудников данной отрасли смогут купить строящееся жилье или возвести дом в кредит по низкой ставке. С конца января 2023 года...
31 января 1568
Рынок многоквартирного жилья в Ленобласти растет, в Петербурге – стагнация
В 2022 году в Ленинградской области были введены в эксплуатацию рекордные 3,96 млн кв. метров жилья, что выше результата за 2021 год на 17%. Объем ввода в многоквартирных домах за год вырос на 25%, составив 1,37 млн «квадратов» (в 2021-м – 1,1 млн кв....
31 января 1451
В декабре банки выдали рекордный объем ипотеки – Центробанк
Под конец 2022 года покупатели жилья традиционно активизировались, при этом был поставлен новый рекорд – российские банки выдали населению кредитов на 697 млрд рублей. За весь год ипотечный портфель увеличился на 20,4%, превысив 14 трлн рублей – это...
30 января 2711
В продажу вышли апартаменты от 16,4 млн рублей в ЖК «Приоритет»
Стартовали продажи апартаментов в жилом комплексе элиткласса «Приоритет» от ГК «Еврострой». ЖК, который был сдан в конце 2022 года, расположен в Центральном районе Петербурга на Воскресенской набережной, в километре от станции...
29 января 2972
Минстрой планирует включить меблировку квартир в ипотеку
На этой неделе в Татарстане прошла коллегия министерства строительства республики, на мероприятии в том числе выступил Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ. Он рассказал о планах ведомства включить в ипотеку как минимум меблировку кухни. Нововведение...
28 января 4070
В 2022 году только один формат апартаментов показал рост продаж
Специалисты консалтинговой компании NF Group в Петербурге подвели итоги года на рынке апартаментов. В 2022 году в Северной столице было продано около 2,1 тыс. юнитов всех форматов, общая площадь реализованных объектов составила 67,5 тыс. кв. метров. Это в 2,2 раза меньше, чем...
28 января 3620
Госдума рассматривает предложение о снижении ипотечной ставки на семейные квартиры
Осенью 2022 года Дом.рф предложил снизить процент по семейной ипотеке на большие квартиры – площадью свыше 55 кв. метров. Как тогда отметил глава госкомпании Виталий Мутко, хотя больше половины квартир в новостройках это 1-комнатные, 67% семей с детьми хотели бы...
27 января 5744
53 млрд рублей выдали банки по льготной IT-ипотеке в 2022 году
В 2022 году 5,8 тыс. отечественных IT-специалистов оформили льготные жилищные кредиты на общую сумму 53 млрд рублей. Такие данные на прошлой неделе сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко, выступая на брифинге по итогам выполнения нацпрограммы...
26 января 5204
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков