Инвестиционная активность на рынке новостроек Петербурга уменьшилась |
Аналитики компании «НДВ СПб» выяснили, что в последний год на рынке новостроек Петербурга уменьшилось количество инвестиционных покупок. Прошлой осенью доля квартир, покупаемых не для проживания, а в инвестиционных целях, составляла 25% в городских районах и 15% на границе с областью. К настоящему моменту эти показатели снизились до 20% и 10%.
Как и прежде, наиболее популярным объектом инвестиционных покупок являются квартиры-студии и небольшие однокомнатные квартиры. Однако в последние два года выросло количество инвестиционных двухкомнатных квартир. Как правило, покупатели выбирают жилье с отделкой от застройщика, поскольку это позволяет заселяться сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
Основными параметрами при выборе района, в котором будет расположена квартира для инвестиций, являются развитая инфраструктура и достаточный выбор качественного жилья. Поэтому наиболее популярными локациями являются Приморский, Московский и Выборгский районы. В пригороде наиболее востребованы Кудрово и Девяткино, поскольку там возводят большинство новостроек эконом-класса.
Дата публикации 17 сентября 2013