Госдума приняла поправки в 214-ФЗ

Сегодня депутаты Госдумы РФ приняли закон, который ужесточает требования к застройщикам, привлекающим средства дольщиков при строительстве многоквартирных жилых домов. Согласно новому закону, застройщик, который привлекает средства граждан, должен раскрывать информацию о своей деятельности на своем сайте и обеспечивать к ней доступ.

Появились четко разграниченные требования к уставному капиталу застройщиков (или совокупному капиталу застройщиков и связанных с ним юридических лиц), он должен равняться от 2,5 млн рублей до 1,5 млрд рублей в зависимости от площади возводимого жилого объекта. Требования к уставному капиталу будут применяться с 1 июля 2017 года.

Новый закон ввел в оборот понятие эскроу-счетов, на которых могут размещаться средства дольщиков. Открывать эскроу-счета для расчетов по договору участия в долевом строительстве имеют право лишь те банки, в которых могут размещаться на банковские депозиты средства федерального бюджета.

Дольщики смогут потребовать в письменной форме от застройщика устранения всех выявленных нарушений, которые должны быть ликвидированы в согласованные с дольщиком сроки. За каждый день просрочки устранения нарушений застройщик будет выплачивать неустойку в размере 1% от стоимости жилья, если выявленный недостаток делает жилое помещение непригодным для проживания. Если же выявленный недостаток не делает помещение непригодным для жизни, то неустойка застройщика в случае просрочки составит 1% от стоимости расходов, необходимых для его устранения.

Также закон допускает создание фонда для дополнительной защиты прав граждан в случае банкротства застройщиков.

Закон вступит в силу с 1 января 2017 года.

Между прочим

«Если заморожена будет каждая пятая стройка, ни один фонд не покроет убытки дольщиков»

Дата публикации 24 июня 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в июле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 1 607 206 за студию 26,00 м2
2267 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 2 717 105 за студию 26,00 м2
112 квартир
Ладожская в 5 мин. пешком
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
422 квартиры
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 636 763 за студию 25,66 м2
761 квартира
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков