Переверните экран

Эксперты объяснили, почему строителям непросто уйти из бизнеса

Строить в таких условиях, которые предлагает девелоперам законодательство, очень накладно и дорого, заявил Алексей Белоусов, генеральный директор СРО НП «Объединение строителей СПб» на Круглом столе «Перестройка на рынке новостроек».

«Эскроу-счета нас ожидают буквально через полгода в обязательном порядке, а с января их многие компании начнут тестировать. В этом случае обязательно должна быть подушка безопасности. Если сделать резкий переход к эскроу-счетам, то цена поднимется настолько существенно, что встанут продажи. Не имея возможность вкладывать собственные средства в проекты, мы можем прийти к тому, что рынок остановится», – сообщил эксперт.

Он добавил, что застройщики не смогут «собрать деньги и быстренько уйти куда-нибудь из этого бизнеса».

«Все крупные и средние компании имеют огромные заделы, большие земельные портфели, большое количество разрешений на строительство, которые по большому счету останавливать нельзя, деньги вложены. Продать готовый проект с разрешением на строительство – это задача достаточно сложная, очередь не стоит. Все понимают, что у каждого застройщика свое видение, как строить. Мало взять чужой проект, реализовать какую-то чужую мысль, выполнить объем, а  ведь самое главное – еще и продать это нужно», – рассказал Алексей Белоусов.

 

Между прочим

Эксперты считают, что будущее первичного рынка за масштабными проектами

Дата публикации 18 января 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Центробанке хотят увеличить сумму страховых выплат по эскроу-счетам
Банк России совместно с Агентством по страхованию вкладов обсуждают повышение суммы страхового возмещения по эскроу-счетам. Дело в том, что действующего сейчас лимита уже недостаточно из-за роста цен на жилье. Об этом со ссылкой на главу департамента банковского регулирования...
30 ноября 2023 9641
ЖК комфорт-класса в Сертолово построят на деньги Дом.рф
В городе Сертолово Ленинградской области около пересечения улицы Дмитрия Кожемякина с Выборгским шоссе появится жилой комплекс с инфраструктурой – «VEREN NORT сертолово». Строительство проекта комфорт-класса профинансирует Банк Дом.рф. Кредитная...
12 мая 2023 9695
Девелоперы продали 28% от всего строящегося жилья – Дом.рф
На прошлой неделе в Москве состоялся Финансовый форум лидеров рынка недвижимости, на котором, в частности, выступил глава аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг. Как сообщил эксперт, в настоящий момент девелоперы продали только 28% строящегося жилья или 98 млн...
10 апреля 2023 10082
26% жилых площадей застройщики Петербурга сдали раньше срока
В 2022 году в Петербурге было сдано в эксплуатацию 3,47 млн кв. метров жилья, из них 3,2 млн площадей пришлись на многоквартирные здания. По данным консалтинговой компании Nikoliers, 850 тыс. кв. метров или 26% от общего объема ввода городские застройщики завершили...
24 марта 2023 10226
ЦБ не устраивают «черт знает какие» схемы застройщиков по ипотеке
В конце прошлой недели после заседания Совета директоров Центробанка состоялась пресс-конференция Эльвиры Набиуллиной. Глава ЦБ заявила, что главный банк страны по-прежнему не устраивают «черт знает какие» схемы застройщиков по ипотеке, суть которых...
21 марта 2023 11945
На ипотечном рынке появилась новая рискованная схема
Директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова рассказала о новой рискованной практике на ипотечном рынке. Это аккредитивная схема, при которой средства на эскроу-счет поступают не в момент оформления ипотеки, а за день до ввода дома...
07 марта 2023 9785
Открыто бронирование квартир от 4,2 млн рублей в ЖК «Фотограф» недалеко от метро «Девяткино»
Застройщик «Мавис» сообщил о начале бронирования квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Фотограф». Новостройка находится в городе Мурино Ленинградской области на пересечении Екатерининской улицы и Ручьевского проспекта, в 15 минутах ходьбы от...
03 марта 2023 13124
Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти достроит 40 проблемных объектов в 2023 году
40 долгостроев планирует завершить Фонд защиты прав дольщиков Ленинградской области до конца 2023 года. Всего же в реестре проблемных объектов осталось 100 домов региона. Об этом на прошлой неделе рассказал зампред правительства Ленобласти Евгений Барановский. По его...
26 февраля 2023 8381
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков