Застройщики не могут больше понижать маржинальность, а рост цен на квартиры в новостройках неизбежен вне зависимости от покупательной способности населения. Об этом в ходе расширенной дискуссии на тему «Недвижимость Петербурга в 2018 году: цены, тренды, тенденции, покупатель» рассказала директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова. По ее словам, откладывать покупку новой квартиры на потом – невыгодно.
«Касаемо того, что маржинальность будет понижаться – мы не будем понижать ее, она уже и так стремится к нулю. Все равно цены будут расти, даже несмотря на то, что покупательная способность низкая, и пока отсутствуют предпосылки для того, чтобы она росла», – заявила Надежда Калашникова.
Она добавила, что застройщики все равно будут повышать цены, потому что деньги стали дороже, а себестоимость и НДС выше.
«Себестоимость вырастет, и вырастет серьезно – и поэтому, однозначно, вырастет цена. Уйдут какие-то мелкие, средние застройщики, которые создали для покупателя более благоприятную среду, когда можно выбирать из большого количества вариантов, поэтому цена будет расти», – считает эксперт.
Между прочим
Покупатели нового жилья повысили свои требования
Дата публикации 04 сентября 2018
