Приобретение квартиры на старте продаж всегда выгодно, но при этом связано с немалыми рисками. Их может стать еще больше с переходом застройщиков на проектное финансирование и счета эскроу. О том, как можно свести к минимуму риски банкротства компании и превращения новостройки в долгострой, порталу Новострой-СПб рассказали эксперты. В первую очередь они советуют обращать внимание на репутацию застройщика.
В периоды реформ особенно важно, чтобы девелопером выступала надежная и опытная компания, считает Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость». Для уверенности необходимо обратить внимание на репутацию компании, понять, как она работала в кризисные годы, случались ли задержки с вводом в эксплуатацию домов.
Как добавляет Надежда Гордевская, директор по продажам и маркетингу компании «Самолет ЛО», надо смотреть на устойчивость застройщика, его капитал, проверить, входит ли он в группу компаний, не сильно ли закредитован. Также нужно обязательно проверять проектную и строительную документацию.
Некоторые эксперты считают, что покупка на котловане может стать безопасней для покупателей, ведь их средства будут располагаться на эскроу-счетах, их не сможет потратить застройщик до передачи квартиры покупателю. Такого мнения придерживается Николай Гражданкин, начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой».
В материале отмечается, что сейчас минимальная стоимость квартир в Ленинградской области составляет 1,6 млн рублей, в Санкт-Петербурге – 2,6-2,7 млн рублей. Узнать подробности о преимуществах и недостатках разных способов покупки жилья в новостройках можно по ссылке.
Между прочим
Против гендиректора ГК «Норманн» возбудили дело о мошенничестве с деньгами дольщиков
Дата публикации 06 февраля 2019
