Переверните экран

Дорогие новостройки оказались не по карману петербуржцам

По итогам девяти месяцев 2019 года общий объем спроса на питерские новостройки бизнес- и премиум-класса составил 237 тыс. кв. метров. При этом на третий квартал пришлось только 27% покупок (65 тыс. кв. метров, или 900 квартир). Такие данные сообщили в международной консалтинговой компании Colliers International.

В какой-то мере сокращение спроса связано с реформой на рынке строительства жилья, считают эксперты. «Высокие сегменты – «бизнес» и «премиум» острее реагируют на изменения, так как в адаптационный период в меньшей степени перетягивают спрос из соседних классов. У «масс-маркета» и «комфорта» более управляемые модели – ритмичные продажи в них обеспечиваются постоянным спросом на продукт», – пояснила Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International.

Кроме того, к уменьшению объема продаж в третьем квартале по сравнению с первыми двумя привело сокращение нового предложения на рынке – в период с января по сентябрь текущего года в Петербурге сдали в эксплуатацию 78 тыс. кв. метров жилья в классах «бизнес» и «премиум» (на 37% меньше показателя за аналогичный период прошлого года). Объем проектов жилья бизнес- и премиум-класса, в которых в первые три квартала 2019 года состоялся старт продаж, составил 112 тыс. кв. метров.

 

Между прочим 

Цены на дорогое жилье пока не растут, но это временно

Дата публикации 24 октября 2019
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минстрой призвал застройщиков не затягивать с передачей ключей жильцам
Застройщики должны передавать ключи собственникам не позднее, чем шесть месяцев со дня ввода жилых домов в эксплуатацию. Об этом заявил заместитель министра строительства Никита Стасишин. Он отметил, что министерство постоянно следит за реализацией жилых проектов. В том...
16 октября 776
Сбербанк: прогноз снижения цен на жилье не оправдался
Прогноз Сбербанка по снижению цен в 2024 году не оправдался. Об этом рассказал заместитель председателя правления банка Анатолий Попов. По его словам, в начале года было много обсуждений, что произойдет с ценами, и  много ярких прогнозов. Но «реальность...
15 октября 2135
Петербург поставил антирекорд по вводу жилья
С января по август (включительно) 2024 года в Петербурге ввели в эксплуатацию всего 1,8 миллиона квадратных метров жилья с учетом строительства частных домов. Количество построенного жилья составляет 76,6% от построенного за тот же период прошлого года. Как следует из...
14 октября 2531
За год цены на элитную недвижимость в Петербурге выросли на 24%
Средняя стоимость элитных квартир и апартаментов по итогам третьего квартала выросла на 11%. За год средняя цена на элитную недвижимость выросла на 24% и составляет 93 миллиона рублей. Такие данные приводят в своем исследовании аналитики NF Group. Объем предложения квартир...
12 октября 3854
В Парголово планируют построить малоэтажный жилой комплекс
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) одобрил эскизный проект нового малоэтажного жилого комплекса в Парголово.  ЖК на участке площадью 47,03 га около станции планирует...
11 октября 5897
Средние ставки по ипотеке перевалили за 22%
Средневзвешенные ставки по ипотеке в России в октябре обновили рекорды. Об этом сообщает РБК со ссылкой на оперативные данные Единой информационной системы жилищного строительства.  По данным на 6 октября средневзвешенная ставка на первичном рынке за неделю...
11 октября 4610
Стартовали продажи премиального ЖК на Васильевском острове и нового корпуса в Стрельне
Компания «КВС» объявила о старте продаж квартир в новом корпусе ЖК «Любоград». Малоэтажный квартал строится в шесть очередей в Стрельне, в Петродворцовом районе Петербурга. Сейчас застройщик вывел в продажу корпус №2.3, который входит в...
09 октября 4988
Василеостровский район в сентябре стал лидером по вводу жилья в Петербурге
В сентябре в Петербурге сдали 94 дома (включая ИЖС) на 4,3 тысячи квартир, общая площадь введенного в эксплуатацию жилья составила 181 тысячу квадратных метров. Это меньше, чем в июле (215 тысяч «квадратов») и августе (194 тысячи «квадратов»)....
09 октября 4025
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков