Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    До конца 2019 года новостройки в Петербурге подорожают на 7-8%

    С 1 июля рынок новостроек перешел на работу по проектному финансированию. Однако большинство старых новостроек будут продаваться без эскроу-счетов. Через 2-3 года, когда все застройщики перейдут на работу по эскроу-счетам, девелоперам будет невыгодно на старте продаж выставлять привлекательные цены, квартиры в строящихся домах будут реализовываться без дисконтов и скидок.

    Застройщикам придется компенсировать банковские издержки, из-за чего низкие цены на этапе котлована исчезнут. Дополнительные расходы будут заложены в цену кв. метра и лягут на плечи покупателей. Как предполагает директор департамента ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова, в ближайшие полгода цена квадратного метра вырастет примерно на 7-8%, но основной пик роста стоимости жилья придется на 2020-2021 гг.

    Переход на проектное финансирование призван минимизировать риски дольщиков. До получения дольщиком ключей деньги, которые он заплатил за квартиру, будут храниться в банке, на эскроу-счете. Застройщик получит к ним доступ лишь, когда достроит проект и сдаст его в эксплуатацию. 

     

    Между прочим

    Стали известны риски для покупателя при покупке по эскроу

    Документ, который спасет ваши деньги: что такое ЗОСК и почему его нужно требовать у застройщика

    Дата публикации 22 июля 2019
    Теги:
    #214-ФЗ #ГК Полис #долевое строительство #Ольга Ульянова #эскроу-счет
    Компании и застройщики
    ГК Полис
    4.2
    18 ЖК сдано
    •
    2 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
    Читайте также:
    Центробанк предложил увеличить страховую сумму по эскроу-счетам до 20 млн рублей
    Центробанк предложил увеличить страховую сумму по эскроу-счетам до 20 млн рублей
    Банк России предложил увеличить страховое покрытие счетов эскроу до 20 миллионов рублей (30 млн рублей по сумме таких счетов в одном банке). Сейчас страховой лимит по таким счетам установлен в размере 10 миллионов рублей. В Центробанке отмечают, увеличение размера...
    15 апреля 2396
    В Минстрое объяснили почему вернули мораторий на штрафы застройщикам
    В Минстрое объяснили почему вернули мораторий на штрафы застройщикам
    Возвращение моратория на взыскание неустоек и штрафов за срыв сроков сдачи новостроек должно снизить финансовую нагрузку на застройщиков. Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу Министерства строительства. Ведомстве считают, что в итоге эта...
    03 апреля 5132
    Застройщиков опять освободили от неустойки
    Застройщиков опять освободили от неустойки
    Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
    26 марта 5060
    Петербургские застройщики стали лидерами российского рейтинга ввода жилья
    Петербургские застройщики стали лидерами российского рейтинга ввода жилья
    «Группа ЛСР» возглавила рейтинг российских застройщиков по объему ввода жилья. За первые два месяца холдинг ввел в эксплуатацию 181,8 тысячи квадратных метров жилья. Это 15 корпусов в пяти жилых комплексах Петербурга. Холдинг поднялся в рейтинге с...
    07 марта 8282
    Самую недорогую квартиру на старте продаж в Петербурге в декабре можно было купить за 3 млн рублей
    Самую недорогую квартиру на старте продаж в Петербурге в декабре можно было купить за 3 млн рублей
    Застройщики решили закрыть год активно. За месяц было объявлено о стартах продаж и начале бронирования в 12 проектах в Петербурге и Ленобласти. Пять из них только вышли на рынок. Для сравнения, в ноябре было всего четыре старта (два новых проекта и в двух новостройках...
    02 января 8057
    Начались продажи новых квартир в ЖК «Полис Новоселье». Цены начинаются от 3,7 млн рублей
    Начались продажи новых квартир в ЖК «Полис Новоселье». Цены начинаются от 3,7 млн рублей
    ГК «Полис» вывела на рынок квартиры в новой секции №6 второго корпуса (1 этап) в жилом комплексе комфорт-класса «Полис Новоселье». Он строится в Ломоносовском районе Ленинградской области, недалеко от КАД, в 15 минутах езды на автомобиле от станции...
    12 декабря 2023 8093
    В Центробанке хотят увеличить сумму страховых выплат по эскроу-счетам
    В Центробанке хотят увеличить сумму страховых выплат по эскроу-счетам
    Банк России совместно с Агентством по страхованию вкладов обсуждают повышение суммы страхового возмещения по эскроу-счетам. Дело в том, что действующего сейчас лимита уже недостаточно из-за роста цен на жилье. Об этом со ссылкой на главу департамента банковского регулирования...
    30 ноября 2023 10505
    На рынок вышел новый пул квартир в ЖК «Полис Лаврики». Цены начинаются от 3,7 млн рублей
    На рынок вышел новый пул квартир в ЖК «Полис Лаврики». Цены начинаются от 3,7 млн рублей
    В продажу поступили квартиры в третьей секции первого корпуса жилого комплекса «Полис Лаврики», который ГК «Полис» возводит в Мурино на Ручьевском проспекте, в 10 минутах на автомобиле от станции метро «Девяткино». В квартале...
    10 октября 2023 7715
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Льготная ипотека 8%
    Планировочные решения
    Квартиры с 3D-планировками
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков

    Быстрый поиск новостроек