Переверните экран
Поиск домов и коттеджей

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    До конца 2019 года новостройки в Петербурге подорожают на 7-8%

    С 1 июля рынок новостроек перешел на работу по проектному финансированию. Однако большинство старых новостроек будут продаваться без эскроу-счетов. Через 2-3 года, когда все застройщики перейдут на работу по эскроу-счетам, девелоперам будет невыгодно на старте продаж выставлять привлекательные цены, квартиры в строящихся домах будут реализовываться без дисконтов и скидок.

    Застройщикам придется компенсировать банковские издержки, из-за чего низкие цены на этапе котлована исчезнут. Дополнительные расходы будут заложены в цену кв. метра и лягут на плечи покупателей. Как предполагает директор департамента ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова, в ближайшие полгода цена квадратного метра вырастет примерно на 7-8%, но основной пик роста стоимости жилья придется на 2020-2021 гг.

    Переход на проектное финансирование призван минимизировать риски дольщиков. До получения дольщиком ключей деньги, которые он заплатил за квартиру, будут храниться в банке, на эскроу-счете. Застройщик получит к ним доступ лишь, когда достроит проект и сдаст его в эксплуатацию. 

     

    Между прочим

    Стали известны риски для покупателя при покупке по эскроу

    Документ, который спасет ваши деньги: что такое ЗОСК и почему его нужно требовать у застройщика

    Дата публикации 22 июля 2019
    Теги:
    #214-ФЗ #ГК Полис #долевое строительство #Ольга Ульянова #эскроу-счет

    Отзывы

    0 отзывов сортировать по:
    дате добавления
    Написать отзыв
    Будьте первым, кто оставит отзыв
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    ГК Полис
    4.3
    20 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
    Читайте также:
    Центробанк хочет обязать банки проверять доход россиян, покупающих жилье в рассрочку
    Центробанк хочет обязать банки проверять доход россиян, покупающих жилье в рассрочку
    Банк России хочет обязать банки проверять доход россиян, которые приобретают жилье в рассрочку. Об этом журналистам рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов. Банки смогут это сделать через предоставление справки...
    06 июля 8012
    Никита Стасишин о застройщиках: «Никого спасать не будем»
    Никита Стасишин о застройщиках: «Никого спасать не будем»
    Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин призвал застройщиков, работающих в мегаполисах не рассчитывать на субсидирование ставки по проектному финансированию. О новой мере поддержки строительной отрасли он рассказал на форуме...
    27 июня 8759
    Мораторий на штрафы застройщикам продлят еще на полгода
    Мораторий на штрафы застройщикам продлят еще на полгода
    Мораторий на штрафы для застройщиков, задерживающих передачу квартир дольщикам, продлят до конца 2025 года. Об этом в интервью «РИА Новости» рассказал министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин. По его словам сейчас на рынке жилья устойчивая...
    20 июня 9605
    Правительство разрешило тратить маткапитал на строительство частного дома с эскроу
    Правительство разрешило тратить маткапитал на строительство частного дома с эскроу
    Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, которое закрепило возможность использования средств материнского капитала для строительства индивидуального жилого дома с использованием эскроу-счета. Документ был опубликован на сайте...
    29 января 10073
    В Госдуме не знают, как завершать долгострои с эскроу в случае проблем у застройщиков
    В Госдуме не знают, как завершать долгострои с эскроу в случае проблем у застройщиков
    На сегодняшний день в России отсутствует механизм по которому могли бы быть достроены дома в случае проблем у застройщиков, работающих по эскроу-счетам. Об этом журналистам рассказал председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. «Механизм,...
    23 января 9209
    Мораторий на штрафы застройщикам продлили на полгода
    Мораторий на штрафы застройщикам продлили на полгода
    Правительство России продлило мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за срыв сроков сдачи жилья и другие нарушения. Постановление было опубликовано на официальном портале правовых актов. Мораторий ввели в марте 2024 года, он должен был продлиться до...
    02 января 14852
    Хуснуллин: новых обманутых дольщиков в России не появится
    Хуснуллин: новых обманутых дольщиков в России не появится
    В 2025 году в России не должны появиться новые обманутые дольщики, такое заявление сделал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24».  По его словам, деньги дольщиков защищены эскроу-счетами. На них сейчас лежит 7 триллионов...
    23 ноября 2024 10001
    Закон об увеличении страхового лимита на эскроу-счетах внесут в Госдуму осенью
    Закон об увеличении страхового лимита на эскроу-счетах внесут в Госдуму осенью
    Законопроект о повышении суммы страхования ипотечных средств на эскроу-счетах при покупке жилья планируют внести в Госдуму в осеннюю сессию. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на главу думского комитета по финрынку Анатолия Аксакова. По словам депутата,...
    20 ноября 2024 8426
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков