В первые три квартала 2020 года на земельном рынке Петербурга и пригородов реализовано 335 гектаров, средняя площадь надела составила 12 гектаров. На этих участках можно возвести 2,3 млн кв. метров жилой недвижимости. Такие данные сообщил Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».
Таким образом, за 9 месяцев года петербургские девелоперы приобрели в 4 раза больше земли, чем за весь прошлый год. Как поянила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», компании, которые из-за изменений в законодательстве занимали выжидательную позицию, стали активнее работать над новыми проектами.
Меньше всего сделок с землей под строительство было зафиксировано во время карантинных ограничений, однако в середине лета рынок оживился. В настоящий момент в Петербурге и ближайших пригородах под застройку реализуются 409 участков на 6,6 тыс. гектаров. На них можно возвести около 45 млн квадратных метров.
При этом половина площадей и 24% от количества лотов находятся на пригородных территориях, за границами КАД – 82% участков. 65% от общего количества гектаров расположены в таких локациях, как Всеволожский район (1,9 тыс. га), Пушкинский (1,6 тыс. га) и Ломоносовский (0,8 тыс. га).
Как отметила Ольга Трошева, стоимость качественных лотов не только не снижается, но даже растет – пропорционально росту цен на квартиры новостройках.
Между прочим
Петербургские застройщики потеряли интерес к проектам за КАД
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 14 октября 2020
