Половину квартир в российских новостройках застройщики не смогут продать более двух лет с момента сдачи дома. Такой прогноз дал «РИА Новости» директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
Аналитики платформы вычислили долю нераспроданного жилья в новостройках на семи крупнейших по объему выручки застройщиков локальных рынках и спрогнозировали сроки его реализации с учетом текущих темпов продаж.
По их подсчетам, более двух лет после ввода эксплуатацию будут продаваться от 49% до 65% квартир и апартаментов в строящихся сейчас корпусах. Эт несомненно является большим риском для инвестиционных проектов, отмечают эксперты. А при снижении оборотов эти риски будут только расти.
В Петербурге сейчас нераспроданными остаются более половины лотов в строящихся домах. Это 51,5 тысячи лотов, что составляет 53% от общего объема. Их суммарная площадь составляет 2,2 миллиона квадратных метров. Из этого количества 23,9 тысячи лотов общей площадью 1,1 миллиона рублей будут продаваться более двух лет.
По словам Сергея Лобжанидзе, «в Ленобласти прогнозы рисков еще выше, фактически там наиболее напряженная ситуация среди рассмотренных локаций». Сейчас нераспроданными в регионе остаются 60% лотов. Из них 17,8 тысячи лотов (63%) общей площадью 781 тысяча «квадратов» будут продаваться более двух лет.
Между прочим
Количество нераспроданных квартир к концу года может вырасти на 45%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 11 мая
Оставить отзыв