Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга

Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга

Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют падение числа инвестиционных сделок на рынке новостроек Петербурга. Это объясняется увеличением объема предложения и, как следствие,  замедлением темпа роста цен.

В настоящее время доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья составляет около 15% и продолжает постепенно снижаться. Значительный рост предложения нового жилья привел к превалированию его над спросом – соответственно, скорость получения прибыли от инвестиций в квартиры снизилась. Увеличивается срок окупаемости жилья, а момент, когда купленная квартира начнет приносить уже чистую прибыль, отодвигается еще дальше.

При этом частных инвесторов оттягивает на себя рынок коммерческого жилья, отмечают эксперты. Несмотря на то, что на этом рынке более высокий порог входа и более сложные условия ипотеки, многие пользуются возможностью освоить новый для себя сегмент рынка. Кроме того, даже в «хорошие» времена прибыль с квартир существенно меньше: всего 8-9% годовых против 10-15%.

Между прочим

Квартиры в новостройках Красносельского района приносят 30% годовых

Дата публикации 29 октября 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 128 750 за однушку 34,90 м2
1272 квартиры
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
409 квартир
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2441 квартира
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 741 835 за студию 25,10 м2
146 квартир
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков