Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга

Частные инвесторы могут уйти с рынка новостроек Петербурга

Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют падение числа инвестиционных сделок на рынке новостроек Петербурга. Это объясняется увеличением объема предложения и, как следствие,  замедлением темпа роста цен.

В настоящее время доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья составляет около 15% и продолжает постепенно снижаться. Значительный рост предложения нового жилья привел к превалированию его над спросом – соответственно, скорость получения прибыли от инвестиций в квартиры снизилась. Увеличивается срок окупаемости жилья, а момент, когда купленная квартира начнет приносить уже чистую прибыль, отодвигается еще дальше.

При этом частных инвесторов оттягивает на себя рынок коммерческого жилья, отмечают эксперты. Несмотря на то, что на этом рынке более высокий порог входа и более сложные условия ипотеки, многие пользуются возможностью освоить новый для себя сегмент рынка. Кроме того, даже в «хорошие» времена прибыль с квартир существенно меньше: всего 8-9% годовых против 10-15%.

Между прочим

Квартиры в новостройках Красносельского района приносят 30% годовых

Дата публикации 29 октября 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1309 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2176 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
1696 квартир
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков