Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Будут ли россияне массово продавать ипотечное жилье – мнения экспертов

Около месяца назад эксперты рынка недвижимости заговорили о том, что ближайшие два года станут временем переуступок и продаж залоговых квартир. Такое развитие событий имеет под собой веские основания. Так, в 2020 году россияне активно скупали квартиры в новостройках с помощью льготной ипотеки под 6,5% годовых.

Госпрограмма не только оказала серьезную поддержку строительной отрасли, но и подтолкнула потенциальных заемщиков к необдуманным поступкам. У множества граждан в сложных экономических реалиях сократились доходы, кто-то лишился работы. Именно такие клиенты будут вынуждены продавать взятые в ипотеку квартиры, так как они больше не смогут обслуживать кредит.

В декабре прошлого года Банк России отчитался о максимальном объеме просроченных жилищных займов на сумму 71,1 млрд рублей (+11% за год), и пока нет предпосылок к тому, что в 2021-м что-то изменится в лучшую сторону. По словам Александра Гиновкера, гендиректора АН «Невский Простор», экономическая ситуация в стране остается сложной, поэтому доходы россиян будут снижаться и дальше.

Однако большинство специалистов настроены более оптимистично. По мнению Татьяны Хоботовой, территориального менеджера по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие», переуступки квартир в новостройках всегда были востребованы у покупателей. Многие покупают жилье на этапе котлована, чтобы потом перепродать его с наценкой.

Как рассказала Надежда Калашникова, директор по развитию Компании Л1, в предыдущие всплески продаж действительно увеличивалась доля переуступок до 10-15% от всего объема продаж строящейся недвижимости. Поэтому маловероятно, что в ближайшем будущем рынок ждет большое количество переуступок и продаж залоговых квартир.

Полностью статью о продаже залоговых квартир можно прочитать в материале Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Россияне смогут самостоятельно реализовывать ипотечное жилье

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 15 января 2021

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Ввод жилья в России упал на 13%
С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
21 октября 1631
Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
20 октября 2261
Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
18 октября 4124
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3512
В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
17 октября 4430
В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
17 октября 4466
Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
16 октября 5168
В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
15 октября 5636
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков