Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Банк России оставил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых

    Центробанк в четвертый раз принял решение не менять ключевую ставку и сохранить ее на уровне 7,5% годовых. Напомним, такая ставка действует в стране начиная с середины сентября 2022 года.

    Как отмечается в пресс-релизе ЦБ, темпы прироста цен по-прежнему умеренные, инфляционные ожидания россиян заметно снизились. Деловая и потребительская активность, согласно актуальным данным, продолжает восстанавливаться. Проинфляционные риски продолжают формироваться на фоне ускорения исполнения бюджетных расходов, ухудшения условий внешней торговли и состояния рынка труда. При усилении проинфляционных рисков ключевая ставка может быть повышена.

    Ведомство пока оставило прогноз по годовой инфляции в 2023 году на уровне 5-7%. Так, в феврале годовой темп прироста потребительских цен снизился до 11% после 11,8% в январе. При этом ослабление рубля пока слабо проявилось в динамике цен. Следующее заседание Совета директоров ЦБ по вопросу уровня ключевой ставки состоится 28 апреля 2023 года.

    Как прокомментировал Новострою Денис Бобков, гендиректор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», несмотря на то что ключевая ставка остается стабильной на протяжении 6 месяцев, на рынке недвижимости и, в частности, новостроек стабильности нет – продажи жилья продолжают падать.

    По словам эксперта, это связано с тем, что в декабре 2022 года произошло вымывание спроса за счет будущих периодов – покупатели стремились попасть в программы ипотечного кредитования по сверхнизким ставкам. Также стоит констатировать, что текущие программы уже не так привлекают заемщиков, как в конце прошлого года.

    Хотя ключевая ставка уже полгода не меняется, условия кредитования за это время поменялись в худшую сторону, а ведь обычно на фоне стабильной ключевой ставки условия ипотеки постепенно улучшались.

    С 1 мая этого года ЦБ установил новые, еще более жесткие надбавки к коэффициентам риска на жилищные кредиты, пытаясь минимизировать риски надувания и последующего схлопывания ипотечного пузыря. Так что простым покупателям новостроек нужно успеть до мая приобрести квартиру на текущих более-менее нормальных условиях.

    Между прочим

    В Банке России задумались о введении стандартизированной ипотечной схемы

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 17 марта 2023
    Теги:
    #Банк России #госпрограмма #Денис Бобков #Ипотека #ключевая ставка #Кредиты #Льготная ипотека #новостройки #Центробанк

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Застройщики на треть сократили вывод новых проектов на рынок
    Застройщики на треть сократили вывод новых проектов на рынок
    По итогам октября застройщики вывели на рынок российских городов-миллионников (и Тюмени) новостройки проектной мощностью квартир почти 416 тысяч квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 29%, пишут «РИА...
    08 ноября 803
    Платеж по ипотеке в Петербурге составил почти 40% семейного дохода
    Платеж по ипотеке в Петербурге составил почти 40% семейного дохода
    Средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в Петербурге достиг 39,2% от совокупного заработка двух работающих членов семьи. Об этом говорится в исследовании «РИА Новости». В Москве на ипотечный платеж уходит 36,7%. В целом по России соотношение...
    07 ноября 2036
    Доля рыночной ипотеки перевалила за 50%
    Доля рыночной ипотеки перевалила за 50%
    В октябре доля рыночной ипотеки в выдачах ВТБ составила 52%. За месяц банк выдал 14,8 миллиарда рублей по таким жилищным кредитам. Как отмечает в своем сообщении пресс-служба банка, месяцем ранее доля рыночной ипотеки составляла 38%.  В основном выдача выросла за...
    05 ноября 3125
    Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге можно было купить в октябре за 8,7 млн рублей
    Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге можно было купить в октябре за 8,7 млн рублей
    Застройщики Петербурга и Ленинградской области в прошлом месяце пять раз объявляли старты продаж. На рынок вышли как квартиры в уже строящихся жилых комплексах, так и совсем новый проект.  В Петербурге в октябре самую доступную квартиру можно было купить за 8,7...
    04 ноября 4385
    В Госдуме предложили разрешить покупать машино-места по семейной ипотеке
    В Госдуме предложили разрешить покупать машино-места по семейной ипотеке
    Депутаты Государственной думы от фракции «Новые люди» предложили разрешить россиянам покупать машино-места в рамках льготной программы семейной ипотеки. Как пишет ТАСС со ссылкой на письмо парламентариев министру финансов России Антону Силуанову,...
    03 ноября 4682
    В Минстрое назвали главную проблему реализации проектов КРТ
    В Минстрое назвали главную проблему реализации проектов КРТ
    Развитие проектов комплексного развития территорий (КРТ) в России осложняет недостаточная подготовка территорий. Об этом во время IV Всероссийского конгресса по КРТ рассказала директор департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ России...
    02 ноября 4574
    Россияне увеличили первоначальные взносы по ипотеке
    Россияне увеличили первоначальные взносы по ипотеке
    В условиях высоких ставок по кредитам на жилье ипотечные заемщики стали увеличивать размер первоначального взноса. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на заместителя генерального директора «Дом.РФ» Максима Грицкевича. Сейчас, по его словам,...
    01 ноября 5735
    Риелтор заявил, что досрочное завершение ИТ-ипотеки не скажется на рынке недвижимости
    Риелтор заявил, что досрочное завершение ИТ-ипотеки не скажется на рынке недвижимости
    Досрочное завершение в России льготной программы для ИТ-специалистов не отразится на рынке недвижимости. Массового перехода к рыночным программам ждать не стоит. Такое мнение изданию URA.RU выссказала член комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке Оксана...
    31 октября 6374
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков